融資租入
融資租入是企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，由于在租賃期里承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險。因此承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)計價入賬，同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并且要計提固定資產(chǎn)折舊。
融資租入可以理解為：企業(yè)要購進(jìn)一臺設(shè)備，但是資金不充分，于是和融資公司共同購入這臺設(shè)備，由融資公司墊付設(shè)備款項，企業(yè)在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補(bǔ)足。
融資租入與融資租賃的區(qū)別
融資租入和租賃區(qū)別是融資租入固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有，其后續(xù)支出，如計提折舊等，也由承租人負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律形式上屬于出租方，但從經(jīng)濟(jì)實質(zhì)上看，承租人長期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟(jì)利益，所以根據(jù)實質(zhì)重于形式的要求，融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于承租方。
融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。
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