高頓網(wǎng)校友情提示，*7韶關(guān)會計實務(wù)匯總相關(guān)內(nèi)容財產(chǎn)租賃所得如何扣除修繕費(fèi)用總結(jié)如下：
　　【問題】
　　根據(jù)我國稅法規(guī)定，在計算財產(chǎn)租賃所得個人所得稅時，允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限。一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一些次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。某人在2009年6月份發(fā)生稅法允許扣除的修繕費(fèi)用7000元，如何扣除，有無期限規(guī)定？
　　【解答】
　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》（國稅函[2002]146號）規(guī)定，個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：（二）由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用；《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)征收個人所得稅若干問題的規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[1994]089號）規(guī)定，納稅義務(wù)人出租財產(chǎn)取得財產(chǎn)租賃收入，在計算征稅時，除可依法減除規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。
　　根據(jù)上述規(guī)定，納稅義務(wù)人出租財產(chǎn)取得財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，除可依法減除規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。
　　某人在2009年6月份發(fā)生稅法允許扣除的修繕費(fèi)用7000元，自2009年7月份起申報扣繳個人所得稅時開始扣除修繕費(fèi)用800元，直至2010年3月份扣除剩余的600元為止。
　　提示：如果是轉(zhuǎn)租行為，可根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函[2009]639號）的如下次序扣除：
　?。ㄒ唬┴敭a(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；
　?。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨?；
　?。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用；
　　（四）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
 　　　　
　　掃一掃微信，學(xué)習(xí)實務(wù)技巧
　　　
　　高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年財會考試的考生可按照復(fù)習(xí)計劃有效進(jìn)行！另外，高頓網(wǎng)校2014年財會考試高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓(xùn)練、答疑、模考，對學(xué)習(xí)過程進(jìn)行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。