高頓網(wǎng)校友情提示，*7葫蘆島實務(wù)稅務(wù)技巧相關(guān)內(nèi)容貸款購買經(jīng)營用房屋的入賬總結(jié)如下：
　　【問】公司經(jīng)營用的房屋（購買值是300萬）屬于公司貸款購買（貸款200萬），裝修花了80萬現(xiàn)在公司每月支付銀行本息如10萬元，如何做賬？房屋的真正的價值是380萬還是要加上銀行的利息嗎？
　　【解答】貸款200萬計入長期借款，每月支付銀行的本息10萬，可以從銀行給的單子上看出多少是利息，多少是本金。利息計入財務(wù)費用、本金沖減長期借款就可以了。
　　房屋在沒有達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前銀行的利息可以計入房屋成本（注意這里應(yīng)是購入到達(dá)到使用的期間是一年以上的才可以計入房屋成本，如果沒有一年就計入財務(wù)費用），達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之后的銀行利息計入財務(wù)費用。
　　因此房屋的成本＝300+80+可以資本化的利息。
 　　　　
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