什么是房產(chǎn)交易稅？房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中買(mǎi)方按國(guó)家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等。
　　房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中買(mǎi)方按國(guó)家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅（按交易價(jià)1%~5%征收）、個(gè)稅（按交易價(jià)1%征收）、營(yíng)業(yè)稅（按交易價(jià)5.55%征收）、 印花稅（按交易價(jià)0.1%征收）。
　　其中契稅是必交的；個(gè)稅征收兩個(gè)條件滿(mǎn)足其一就征收：
　?。?）原主擁有兩套以上（含兩套）房產(chǎn)的，
　?。?）原房證的出證日期，一般是出證日期5年以?xún)?nèi)的，營(yíng)業(yè)稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期5年以?xún)?nèi)征收，5年外不收。
　　【征收稅目】
　　1、契稅；
　　2、營(yíng)業(yè)稅；
　　3、房產(chǎn)稅；
　　4、教育費(fèi)附加；
　　5、印花稅；
　　6、個(gè)人所得稅；
　　7、城市維護(hù)建設(shè)稅；
　　8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；
　　9、房屋權(quán)屬登記費(fèi)；
　　10、土地收益金（土地增值費(fèi)）；
　　11、土地出讓金；
　　12、土地增值稅；
　　13、土地使用稅；
　　14、耕地占用稅；
　　15、房產(chǎn)交易稅的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)；
　　16、住宅單方綜合造價(jià)。
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