企業(yè)應(yīng)將多余的和不需用的固定資產(chǎn)及時進行出售。出售固定資產(chǎn)的會計處理主要包括以下步驟：
　　*9，轉(zhuǎn)銷出售固定資產(chǎn)的原價和已提折舊;
　　第二，核算出售固定資產(chǎn)的價款收入和清理費用;
　　第三，結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的利得或損失。
　　【例5-6】某企業(yè)出售多余的設(shè)備一臺，原價120 000元，已提折舊40 000元，雙協(xié)商作價90 000元，款項已收取存入銀行，出售過程中用銀行存款支付運輸費用2 000元。應(yīng)做如下會計分錄：
　　(1)將準(zhǔn)備出售的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理(即轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)的原價和累計折舊)：
　　借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　80 000
　　累計折舊　　　　　　　　　40 000
　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　 　　120 000
　　(2)發(fā)生清理費用時：
　　借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　2 000
　　貸：銀行存款　　　　　　　　　 2 000
　　(3)收到出售設(shè)備價款時：
　　借：銀行存款　　　　　　　　 90 000
　　貸：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　90 000
　　(4)結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)凈損益
　　借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　8 000
　　貸：營業(yè)外收入　　　　　　　　 8 000
　　需要注意，如果企業(yè)出售的固定資產(chǎn)是不動產(chǎn)，比如轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物等，按稅法規(guī)定，還要計算和繳納營業(yè)稅和土地增值稅。這部分內(nèi)容將在以后應(yīng)交稅金部分予以介紹。
　　(三)固定資產(chǎn)報廢的會計處理
　　企業(yè)的固定資產(chǎn)經(jīng)長期使用已喪失了工作能力，要進行報廢處理。固定資產(chǎn)正常報廢處理與固定資產(chǎn)出售的處理類似。也要通過三個步驟：
　　*9，將報廢的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理;
　　第二，核算固定資產(chǎn)的清理費用和清理收入;
　　第三，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈損益。
　　【例5-7】企業(yè)報廢廠房一幢，原價90萬元，已提折舊76萬元，清理過程中用銀行存款支付清理費用2萬元，廢料出售取得變價收入5萬元。應(yīng)做如下會計分錄：
　　(1)將報廢的廠房轉(zhuǎn)入清理
　　借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　140 000
　　累計折舊　　　　　　　　　　760 000
　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　900 000
　　(2)發(fā)生清理費用時：
　　借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　 20 000
　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 20 000
　　(3)取得固定資產(chǎn)清理的變價收入時：
　　借：銀行存款　　　　　　　　　 　50 000
　　貸：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　 50 000
　　(4)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理凈損益
　　借：營業(yè)外支出　　　　　　　　　110 000
　　貸：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　110 000。
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