對(duì)于經(jīng)營(yíng)租入的房屋裝修費(fèi)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理,實(shí)務(wù)中處理五花八門(mén),本文略作探討。
  會(huì)計(jì)處理:《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南》附錄會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理規(guī)定,1801長(zhǎng)期待攤費(fèi)用:本科目核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用,如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。
  根據(jù)上述規(guī)定,企業(yè)租用辦公用房裝修后能持續(xù)使用1年以上,該裝修支出應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,按租用期限與裝修使用年限孰短的年限作為攤銷(xiāo)年限內(nèi)平均攤銷(xiāo),按用途分期計(jì)入當(dāng)期損益成本。
  稅務(wù)處理:企業(yè)所得稅法第十三條規(guī)定,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,按照規(guī)定攤銷(xiāo)的,準(zhǔn)予扣除:
  (一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;
  (四)其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出。企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第六十八條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)所稱(chēng)固定資產(chǎn)的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。
  企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷(xiāo);第(二)項(xiàng)規(guī)定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)。
  第七十條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第十三條第(四)項(xiàng)所稱(chēng)其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出,自支出發(fā)生月份的次月起,分期攤銷(xiāo),攤銷(xiāo)年限不得低于3年。
  因此,租入固定資產(chǎn)的裝修支出,如屬于租入固定資產(chǎn)的改建支出,按剩余租賃期限分期攤銷(xiāo);否則按照長(zhǎng)期待攤費(fèi)用不低于3年攤銷(xiāo)。
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