（一）契稅
　　首套住房：
　　90㎡以下繳納總房?jī)r(jià)1%
　　90㎡-144㎡繳納總房?jī)r(jià)1.5%
　　144㎡以上繳納總房?jī)r(jià)3%
　　二套住房：
　　90㎡以下繳納總房?jī)r(jià)3%
　　90㎡-144㎡繳納總房?jī)r(jià)3%
　　144㎡以上繳納總房?jī)r(jià)3%
　?。ǘ﹤€(gè)人所得稅
　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是*10住房的不需要交個(gè)人所得稅；
　　2、房產(chǎn)證滿5年，不是*10住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%；
　　3、房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%；
　?。ㄈI(yíng)業(yè)稅及附加
　　1、房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%；
　　2、房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%；
　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%；
　　4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140㎡以下的免交。
　　現(xiàn)時(shí)二手房營(yíng)業(yè)稅征收已經(jīng)調(diào)整，具體如下：
　　1、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅<5年或個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限<5年的，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅征收：房管局評(píng)估價(jià)×5. 5%。
　　2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅年限≥5年的，營(yíng)業(yè)稅征收：(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià))×5.5%。
　　3、個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與普通住宅年限≥5年：免征營(yíng)業(yè)稅。
　　4、單位轉(zhuǎn)讓住宅、非住宅(不論年限) ：不提供發(fā)票：房管局核[2]定稅價(jià)×5.63%；提供發(fā)票：增值部分×5.63%。
　　5、外資單位轉(zhuǎn)讓住宅、非住宅(不論年限)：不提供發(fā)票：房管局核定稅價(jià)×5.09%；提供發(fā)票：增值部分×5.09%。
　　6、個(gè)人出售非住宅(不論年限)：(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值)×5.5%。
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