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　　【問(wèn)題】
　　個(gè)人購(gòu)買(mǎi)酒店客房，并將其委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，個(gè)人取得的年度客房利潤(rùn)分紅是否繳納營(yíng)業(yè)稅？
　　【解答】
　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)業(yè)主稅收問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2006]478號(hào)）規(guī)定，酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)業(yè)主在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)使用權(quán)與酒店進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并未歸屬新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應(yīng)視為租金收入，根據(jù)有關(guān)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅，按照財(cái)產(chǎn)租賃項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。