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租賃的含義及特點(diǎn)

2022-02-07 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 852人瀏覽
老師回答
租賃是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節(jié)稅;降低交易成本;減少不確定性。
租賃具有三個(gè)特點(diǎn):一是租賃資產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離;二是“融資”和“融物”混為一體;三是靈活方便,資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。
租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
租賃的主要包括以下四方面:
(1)租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式,以達(dá)到融通資產(chǎn)的主要目的。對(duì)出租人來(lái)說(shuō),它是一種金融投資的新手段,對(duì)承租人來(lái)說(shuō),它是一種籌措設(shè)備的新方式;
(2)租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè),排除個(gè)人消費(fèi)用途;
(3)租金是融通資金的代價(jià),具有貸款本息的性質(zhì);
(4)租期內(nèi),設(shè)備的所有權(quán)歸出租人,使用權(quán)歸承租人。
為了組織賬簿記錄和編制會(huì)計(jì)報(bào)表,需要對(duì)租賃進(jìn)行分類。從承租人的角度來(lái)說(shuō),按租賃的目的,租賃可以分類。從承租人的角度來(lái)說(shuō),按租賃的目的,租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。從出租人的角度看,租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經(jīng)營(yíng)融資租賃等。
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    2022-12-28 14:12 4763人看過(guò)
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    2022-12-28 14:12 3555人看過(guò)
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    2022-12-28 14:12 4691人看過(guò)

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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    考生應(yīng)在報(bào)名期間登錄“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”(http://kzp.mof.gov.cn)進(jìn)行注冊(cè),填寫個(gè)人信息,自行下載打印并保存好考試網(wǎng)上報(bào)名信息表,在考試通過(guò)后進(jìn)行考后資格審核時(shí)提交。
  • 溫州2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 承德2023年初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間是什么時(shí)候?報(bào)名條件是什么?
    報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布!
    2022年廣西初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成績(jī)查詢時(shí)間已公布: 9月10日前完成數(shù)據(jù)核查后,發(fā)放初級(jí)資格考試成績(jī),并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”上公布。同時(shí),省級(jí)會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試管理機(jī)構(gòu)公布本地考試成績(jī)、咨詢電話和電子郵箱。請(qǐng)登錄全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)(http://kzp.mof.gov.cn/)查詢。 考生可在分?jǐn)?shù)查詢?nèi)肟陂_(kāi)通后登錄報(bào)名網(wǎng)站,進(jìn)入頁(yè)面后,點(diǎn)擊左下方的“成績(jī)查詢”,選擇報(bào)考級(jí)別、年份、省份、城市,輸入身份證號(hào),點(diǎn)擊查詢就可以知道自己的初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)。
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)考多少分可以拿到證?之后做什么工作好?
    初級(jí)會(huì)計(jì)考60分及以上可以拿到證。具體來(lái)說(shuō),考生需要在同1考試年度內(nèi),在《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》和《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》2門科目中均獲得60分及以上的成績(jī),即為通過(guò)初級(jí)會(huì)計(jì)考試。如果報(bào)名資格審核也同樣沒(méi)問(wèn)題,就可以拿到證書(shū)了。