精選解答
您的位置:主頁 > 初級會計職稱 >

投資性房地產的計量方法有哪些?

2023-11-14 初級會計職稱 1194人瀏覽
老師回答
  投資性房地產的計量方法主要有:成本模式、公允價值模式、組合模式。
投資性房地產的計量方法有哪些
  1.成本模式:按照購買成本計量,包括購置價、直接相關的購置成本和借款利息等。該模式適用于長期持有并且租賃或自用的投資性房地產。
  2.公允價值模式:按照公允價值計量,包括房地產的市場價值、租金收益率、未來現金流量等。該模式適用于短期持有或者交易的投資性房地產。
  3.組合模式:按照一定比例綜合運用成本模式和公允價值模式進行計量。該模式適用于投資性房地產既有長期持有的成本要素,又有短期交易的公允價值要素。
  需要注意的是,企業(yè)應當在初次確認投資性房地產時選擇計量模式,并在后續(xù)會計期間堅持使用該模式。如果需要更改計量模式,應當按照會計準則規(guī)定的程序進行處理。
     以上就是【投資性房地產的計量方法有哪些?】的全部解答,如果想要學習更多相關知識,歡迎大家前往高頓初級會計職稱!
*版權聲明:
1、凡本網站注明“來源高頓網校”或“來源高頓”,的所有作品,均為本網站合法擁有版權的作品,未經本網站授權,任何媒體、網站、個人不得轉載、鏈接、轉帖或以其他方式使用。
2、經本網站合法授權的,應在授權范圍內使用,且使用時必須注明“來源高頓網?!被颉皝碓锤哳D”,并不得對作品中出現的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網站將依法追究其法律責任。
3、本網站的部分資料轉載自互聯(lián)網,均盡力標明作者和出處。本網站轉載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點或證實其描述,本網站不對其真實性負責。
4、如您認為本網站刊載作品涉及版權等問題,請與本網站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網站核實確認后會盡快予以處理。
  • 擔保費計入什么會計科目

    擔保費計入什么會計科目

    擔保費應當計入財務費用,因為這筆錢是為了籌資而付出的,就性質而言,應當計入財務費用。但是需要注意的是,這部分雖然可以計入財務費用,但是在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時,這筆費用不能在稅前扣除。

    2023-11-15 10:11 3267人看過
  • 投資性房地產的計量方法有哪些?

    投資性房地產的計量方法有哪些?

    投資性房地產的計量方法主要有:成本模式、公允價值模式、組合模式。

    2023-11-14 10:11 4300人看過
  • 綜合資本成本的計算是怎樣的

    綜合資本成本的計算是怎樣的

    綜合資本成本=債務資本成本×負債/資本+股東權益成本×股東權益/資本。

    2023-11-14 10:11 3239人看過
  • 持續(xù)經營名詞解釋

    持續(xù)經營名詞解釋

    持續(xù)經營,是指在可以預見的將來,企業(yè)將會按當前的規(guī)模和狀態(tài)繼續(xù)經營下去,不會停業(yè),也不會大規(guī)模削減業(yè)務。在持續(xù)經營假設下,會計確認、計量、記錄和報告應當以企業(yè)持續(xù)、正常的生產經營活動為前提,企業(yè)的資產將按照既定用途使用、債務將按照既定的債務合約條件進行清償,企業(yè)會計在此基礎上進行會計估計并選擇相應的會計原則和會計方法。

    2023-11-13 15:11 3694人看過
  • 現金管理的內容包括哪些

    現金管理的內容包括哪些

    企業(yè)可用現金支付的款項有:(1)職工工資、津貼;(2)個人勞務報酬;(3)根據國家規(guī)定頒發(fā)給個人的科學技術、文化藝術、體育比賽等各種獎金;(4)各種勞保、福利費用以及國家規(guī)定的對個人的其他支出;(5)向個人收購農副產品和其他物資的價款;(6)出差人員必須隨身攜帶的差旅費;(7)結算起點(1000元)以下的零星支出;(8)中國人民銀行確定需要支付現金的其他支出。

    2023-11-13 15:11 3404人看過
  • 行政管理人員工資計入哪個科目

    行政管理人員工資計入哪個科目

    管理費用是指企業(yè)為組織和管理生產經營發(fā)生的各種費用,包括企業(yè)在籌建期間內發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的以及應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工薪酬、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、行政管理部門負擔的工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業(yè)務招待費、技術轉讓費、研究費用等。

    2023-11-13 15:11 3502人看過

楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

  • 3791

    精選解答
  • 27537

    閱讀量
咨詢老師
  • 初級會計證書一直沒有領會作廢嗎?
    通過初級會計考試后,領取證書是頭等大事。然而,有些考生由于自身原因沒有在規(guī)定時間內申請領取證書。那么,通過初級會計考試后一直未領證,證書會作廢嗎?快來了解一下吧!
  • 浙江省的初級會計師報考條件有哪些?
    浙江省的初級會計師報考條件有哪些? 1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德,無嚴重違反財經紀律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。 4.報名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學歷。
  • 河北2024年報考會計證初級在哪里報名?
    河北地區(qū)以往幾年的初級會計考試報名入口一般在“全國會計資格評價網”,網址是http://kzp.mof.gov.cn/,預計2024年也不會有什么變化,大概率仍舊是在這個網址進行報名工作,大家可以關注一下哦
  • 海南省2024年初級會計報名時間是哪一天?
    據小編的了解,2024年初級會計報名簡章暫未發(fā)布。不過目前考試報名一年只有一次,往年在11月份、12月份、1月份、2月份都進行過報名,今年應該也不例外哦。2024年初級會計報名時間暫未發(fā)布,2023年全國初級會計考試報名時間為2月7日-28日,各地報名時間并不一致。大家一定多的關注官網,知道報考地的具體報名截止時間,可不要錯過考試報名喲。
  • 2024會計初級報考時間會提前嗎?
    具體的消息還不是很清楚,不過由于2024年春節(jié)是在2月份,23年報名時間在2月份。正常來說的話,初級會計的考試報名工作會在春節(jié)前完成的,所以推測2024年初級考試報名時間預計會比23年提前。不過還是請大家多多關注官方通知哦。