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房產(chǎn)稅如何計算

2022-04-26 初級會計職稱 1380人瀏覽
老師回答
房產(chǎn)稅分兩種計算方法:
一、從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
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    會計核算的基本要求包括:依法建賬,根據(jù)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會計核算,保證會計資料的真實(shí)和完整,正確采用會計處理方法,正確使用會計記錄文字,使用電子計算機(jī)進(jìn)行會計核算必須符合法律規(guī)定。

    2023-12-05 11:12 4074人看過
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    業(yè)務(wù)招待費(fèi)屬于管理費(fèi)用(期間費(fèi)用)。

    2023-12-05 10:12 4368人看過
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    工資包括:1、計時工資。2、計件工資。3、獎金。4、津貼和補(bǔ)貼。5、加班加點(diǎn)工資。6、特殊情況下支付的工資。

    2023-12-04 17:12 4445人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
  • 初級會計資格證書有效期為幾年?
    初級會計專業(yè)技術(shù)資格實(shí)行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次,而且初級會計證書有效期是終身的。
  • 2024年初級會計證書會寫成績嗎?
    根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn),初級會計證書不會顯示考試分?jǐn)?shù),只要考生兩科成績均達(dá)到60及以上即可算為合格,初級會計職稱證書領(lǐng)取時間各地區(qū)有所不同,要以本地區(qū)官方通知為準(zhǔn)。
  • 初級會計師考試成績合格后就可以拿證嗎?
    初級會計師考試成績合格后就可以拿證嗎?這個是不一定的,因?yàn)橛行﹫罂嫉貐^(qū)實(shí)行的是考后資格審核。這就意味著,考生如果在初級會計考試中取得了不錯的成績,但是他的考試資格審核并沒有通過的話,也只能將所取得的成績作廢。
  • 初級會計師每年通過率大概是多少?
    初級會計考試通過率偏低,由于初級會計考試報名人數(shù)眾多,基數(shù)較大,因此即使有一部分考生能夠通過考試,但在龐大的考生群體中所占比例仍然較低。
  • 初級會計考試多少分合格?
    與往年一樣,今年的初級會計職稱考試成績合格標(biāo)準(zhǔn)依舊是:各科試卷滿分均為100分,兩科成績合格標(biāo)準(zhǔn)均為60分,需要考生在一個考試年度內(nèi)通過兩科就算合格。