抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定

2022-06-01 稅務(wù)師 674人瀏覽

①抵押財產(chǎn)拍賣、變賣所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，清償后有剩余才能清償債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)。

②重復(fù)抵押時，抵押權(quán)的優(yōu)先順序：

登記＋登記：先登記＞后登記

登記＋未登記：已登記＞未登記

未登記＋未登記：按照債權(quán)比例清償（非合同生效時間的先后）

資料擴(kuò)展：

抵押權(quán)（mortgage）是一種法律協(xié)議，當(dāng)資金借入人不能支付債券或票據(jù)所要求支付的款項時，它能夠保護(hù)資金借出人。抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利。在被稱作抵押協(xié)議（mortgage contract）的法律文件中，借貸雙方規(guī)定了各項抵押條款。

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