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抵押物優(yōu)先受償權(quán)是什么

2022-04-07 稅務(wù)師 627人瀏覽
老師回答
抵押物優(yōu)先受償是指債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。根據(jù)《擔保法》第三十三條:本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。
抵押人不享有優(yōu)先受償權(quán),應(yīng)該是抵押權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,抵押人是指向債權(quán)人提供抵押物進行抵押的債務(wù)人或第三人,抵押權(quán)人是接受抵押的債權(quán)人,只有債權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán),即債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)方式主要有二種方式:
1、與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。
2、依法向法院起訴,等判決生效后,由法院執(zhí)行過程中依法處理該抵押物,在所得款中優(yōu)先支付債權(quán)人的債權(quán)。
《擔保法》
第三十三條本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。
第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
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