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承租個(gè)人住房簽訂的租賃合同是否免征印花稅?

2021-02-22 財(cái)務(wù) 948人瀏覽
老師回答
  答:根據(jù)《印花稅暫行條例》附《印花稅稅目稅率表》規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同,包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、設(shè)備、器具等合同。

  根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定,印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。

  故,簽訂租賃合同需要繳納印花稅。

  又根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2008]24號(hào))第二條第(二)項(xiàng)規(guī)定,對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。

  綜上,個(gè)人出租住房而簽訂的租賃合同,個(gè)人免征印花稅,企業(yè)作為承租方不享受免稅優(yōu)惠,仍需要繳納印花稅。
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    2021-04-13 11:04 3947人看過(guò)

張曉萌

碩士

高頓研究院

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