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單一承租房屋的租房水電稅前扣除問題如何處理

2022-02-16 個人所得稅 1508人瀏覽
老師回答
  答:因為水電費是以業(yè)主的名字開立的賬戶,所以,實踐中水電一般都是以房東的名字來開具。

  另外,根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》(國家稅務總局公告2018年第28號)第十九條的規(guī)定,企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡等費用,出租方作為應稅項目開具發(fā)票的,企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證;出租方采取分攤方式的,企業(yè)以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

  所以,貴司可以選擇讓房東轉售上述水電費,讓其給貴司開具增值稅發(fā)票,以房東開具的發(fā)票作為稅前扣除的憑證;也可以選擇憑借上述房東抬頭的發(fā)票、租賃合同及分攤協(xié)議等,共同作為此項支出的稅前扣除憑證,在企業(yè)所得稅稅前扣除。
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武文潔

碩士

高頓研究院

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