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靜態(tài)投資是什么

2020-05-20 16:51:49 經(jīng)濟師 1796人瀏覽
老師回答
靜態(tài)投資系指編制預(yù)期造價時以某一基準年、月的建設(shè)要素單位價為依據(jù)所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包括以后年月因價格上漲等風(fēng)險因素而增加的投資，以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。
靜態(tài)投資包括：建設(shè)工程項目前期工程費、建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費（在概算編制階段難以包括的工程支出，如工程量差引起的造價變化）等組成。
靜態(tài)投資是有一定時間性的，應(yīng)統(tǒng)一按某一確定的時間即估算基準期來計算，特別是遇到估算時間距開工時間較遠的項目，一定要以開工前一年為基準年，按照近年的價格指數(shù)將編制的靜態(tài)投資進行適當(dāng)?shù)卣{(diào)整，否則就會失去基準作用，影響投資估算的準確性。
在工程經(jīng)濟分析中，把不考慮資金時間價值的經(jīng)濟效益評價指標稱為靜態(tài)評價指標。此類指標的特點是簡單易算，主要包括靜態(tài)投資回收期和投資收益率。
采用靜態(tài)評價指標對投資方案進行評價時由于沒有考慮資金的時間價值，因此它主要適用于對方案的粗略評價，如應(yīng)用于投資方案的機會鑒別和初步可行性研究階段，以及用于某些時間較短，投資規(guī)模與收益規(guī)模均比較小的投資項目的經(jīng)濟評價等。
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馮濤

高頓經(jīng)濟師名師

金融管理碩士，央廣網(wǎng)明星講師

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