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個人質(zhì)押貸款需要哪些要素

2019-07-17 銀行從業(yè) 1643人瀏覽
老師回答
　　個人質(zhì)押貸款的要素有：貸款對象，貸款利率，貸款期限，貸款額度。
　　1、貸款對象
　　個人質(zhì)押貸款的對象主要需要滿足以下兩個條件：
　?、倬哂型耆袷滦袨槟芰Φ闹腥A人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的在中國境內(nèi)居住的境外自然人；
　?、谔峁┿y行認可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保。
　　2、貸款利率
　　個人質(zhì)押貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次期限貸款利率執(zhí)行，各銀行貸款利率可在中國人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動。以個人憑證式國債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變。
　　3、貸款期限
　　對于個人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過質(zhì)物的到期日。用多項質(zhì)物作質(zhì)押的，貸款到期日不能超過所質(zhì)押質(zhì)物的最早到期日。
　　個人質(zhì)押貸款還款方式包括等額本息還款法，等額本金還款法，任意還本.利隨本清法，按月還息、分次任意還本法，到期一次還本付息法等還款方式，各銀行規(guī)定略有差別，具體還款方式由貸款銀行與借款人協(xié)商確定并在借款合同中約定。
　　4、貸款額度
　　各家銀行對個人質(zhì)押貸款額度的規(guī)定不盡相同，對于質(zhì)物不同的個人抵押貸款，其貸款額度也有所區(qū)別。
　　個人質(zhì)押貸款操作流程
　　個人質(zhì)押貸款的操作流程主要包括貸款的受理與調(diào)查.貸款的審查與審批.貸款的簽約與發(fā)放.支付管理和貸后管理。業(yè)務(wù)操作重點在于對質(zhì)物真實性的把握和質(zhì)物凍結(jié)有效性的控制。
　　1.貸款的受理與調(diào)查；2.貸款的審查與審批；3.貸款的簽約與發(fā)放；4.支付管理；5.貸后管理
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李開源

碩士、財經(jīng)評論員

上海第一財經(jīng)廣播財經(jīng)評論員、高頓金融學(xué)院專家組成員

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