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個(gè)人貸款可采用哪些擔(dān)保方式

2019-07-15 銀行從業(yè) 571人瀏覽
老師回答
  個(gè)人貸款可采用的擔(dān)保方式主要有:抵押擔(dān)保;質(zhì)押擔(dān)保;保證擔(dān)保;貸款額度。
 ?、俚盅簱?dān)保。指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。借款人不履行還款義務(wù)時(shí),貸款銀行有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
  ②質(zhì)押擔(dān)保。指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保,借款人不履行還款義務(wù)時(shí),貸款銀行有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押指借款人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交貸款銀行占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保;權(quán)利質(zhì)押指以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單、依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利等《擔(dān)保法》規(guī)定的可以質(zhì)押的,或貸款銀行許可的質(zhì)押物作為擔(dān)保。
  ③保證擔(dān)保。指保證人和貸款銀行約定,當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí),由保證人按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為。保證人是指具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。下列單位或組織不能擔(dān)任保證人:國(guó)家機(jī)關(guān);學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門,但如有法人授權(quán),其分支機(jī)構(gòu)可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
  (6)貸款額度。指銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款產(chǎn)品數(shù)額。個(gè)人貸款額度可根據(jù)申請(qǐng)人所能提供的擔(dān)保的額度及資信情況確定。如個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定;對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)已利用貸款購買住房,又申請(qǐng)購買第二套(含)以上住房的,貸款首付比例不得低于40%。
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李開源

碩士、財(cái)經(jīng)評(píng)論員

上海第一財(cái)經(jīng)廣播財(cái)經(jīng)評(píng)論員、高頓金融學(xué)院專家組成員

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咨詢老師
  • 重要!關(guān)于2021年10月銀行從業(yè)資格考試疫情防控要求的通知!
    2021年10月銀行從業(yè)資格考試就在眼前了,考生除了全力以赴認(rèn)真?zhèn)淇贾?,最重要的就是一定要了解清楚本次考試的最新?dòng)態(tài)了,接下來小編就帶大家去了解下關(guān)于本次10月銀行從業(yè)資格考試疫情防控要求的重要通知,參加10月銀行從業(yè)資格考試的小伙伴快來速速圍觀吧。
  • 李開源老師
    姓名:鞠新峰 行業(yè):教育培訓(xùn) 職位:高頓網(wǎng)校金融從業(yè)講師 優(yōu)勢(shì):學(xué)術(shù)+實(shí)踐派講師,思維嚴(yán)謹(jǐn)、深入淺出,善于用簡(jiǎn)單案例講清復(fù)雜知識(shí)點(diǎn); 經(jīng)驗(yàn):長(zhǎng)期擔(dān)任銀行從業(yè)、基金從業(yè)、證券從業(yè)主講教師,金融理財(cái)師AFP持證人,曾擔(dān)任河南郵政、光大銀行、海南郵政、興業(yè)證券等面授課程講師; 工作履歷:10年證券從業(yè)經(jīng)歷,曾任職私募基金事務(wù)管理,精通多種投資模式,同時(shí)負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn),造就了理論與實(shí)務(wù)并重的培訓(xùn)風(fēng)格。
  • 2021年下半年銀行初級(jí)和中級(jí)考試報(bào)名入口
    2018年下半年銀行業(yè)專業(yè)人員初級(jí)和中級(jí)職業(yè)資格考試報(bào)名入口如下,點(diǎn)擊下方圖片進(jìn)入
  • 2021年10月初級(jí)銀行從業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間及報(bào)考條件
    2018年下半年銀行業(yè)專業(yè)人員初級(jí)和中級(jí)職業(yè)資格考試將于10月27日、28日在全國(guó)229個(gè)城市同步舉行,現(xiàn)將資格考試報(bào)名事宜通知如下: 一、報(bào)名時(shí)間: 初級(jí)職業(yè)資格考試報(bào)名分為個(gè)人網(wǎng)上報(bào)名和會(huì)員單位集體網(wǎng)上報(bào)名兩種方式,時(shí)間為8月6日至9月24日。 中級(jí)職業(yè)資格考試采取個(gè)人網(wǎng)上預(yù)報(bào)名與正式報(bào)名相結(jié)合的方式進(jìn)行,其中預(yù)報(bào)名時(shí)間為8月6日至9月17日,正式報(bào)名時(shí)間為8月6日至9月24日。 二、考試科目: 初級(jí)和中級(jí)職業(yè)資格考試開設(shè)《銀行業(yè)法律法規(guī)與綜合能力》、《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》2個(gè)科目。其中《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》下設(shè)《個(gè)人理財(cái)》《公司信貸》《個(gè)人貸款》《風(fēng)險(xiǎn)管理》《銀行管理》5個(gè)專業(yè)類別,5選1。 三、考試時(shí)間: 10月27日、28日(初級(jí)和中級(jí)同時(shí)在全國(guó)229個(gè)城市同步進(jìn)行,具體考試科目編排詳見附件報(bào)考須知)。 四、注意事項(xiàng): 1.本次
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    好多小伙伴對(duì)于基金從業(yè)證還不是很熟悉,基金從業(yè)資格證書作為進(jìn)入基金行業(yè)的必考證書,其含金量是不言而喻的,那么接下來小編就給大家詳細(xì)介紹下基金從業(yè)證的含金量哦。