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無償使用價外費用：廠房無償讓其他企業(yè)使用，但使用者將廠房中的固定資產(chǎn)損壞，賠償了幾千元錢，問稅收問題如何處理？

2019-11-21 綜合 568人瀏覽
老師回答
　　廠房無償讓其他企業(yè)使用，但使用者將廠房中的固定資產(chǎn)損壞，賠償了幾千元錢，問稅收問題如何處理？

　　答：根據(jù)財稅2016年36號文的規(guī)定，下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：

　　1）單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

　　2）單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

　　3）財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。

　　因此，貴公司將廠房無償給其他企業(yè)使用，屬于向其他單位無償提供不動產(chǎn)使用權，應視同銷售，按照獨立企業(yè)之間進行的相同或者類似業(yè)務活動的價格，按不動產(chǎn)租賃服務繳納增值稅。同時賠償款按照價外費用來計稅。

　　__________

　　相關規(guī)定：

　　《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》

　　第十四條下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：

　?。ㄒ唬﹩挝换蛘邆€體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

　?。ǘ﹩挝换蛘邆€人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

　?。ㄈ┴斦亢蛧叶悇湛偩忠?guī)定的其他情形。
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