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抵押合同期限過期怎么辦

2022-06-01 中級會計職稱 1057人瀏覽
老師回答
抵押合同約定了期限,期限過期時可以根據(jù)有效的合同提起民事訴訟主張相應(yīng)的權(quán)利。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十二條規(guī)定:“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。”。因而,抵押合同不會因約定期限屆滿而失效。
資料擴(kuò)展:
抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人,也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產(chǎn),也可以是動產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時,抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。
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楊志國

金句講師、會計學(xué)碩士

高頓會計學(xué)院講師

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