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抵押和質(zhì)押的額區(qū)別

2022-06-01 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1337人瀏覽
老師回答
質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。
抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。
一般來(lái)說(shuō),抵押物毀損或價(jià)值減少,由抵押人承擔(dān)責(zé)任,質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。
債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán),需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對(duì)質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決,超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間質(zhì)權(quán)人就可以處置。質(zhì)押貸款與抵押貸款,道理是一樣的。
1.抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn);質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主.
2.抵押要登記才生效;質(zhì)押則只需占有就可以.
3.抵押只有單純的擔(dān)保效力:而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物又能體現(xiàn)留置效力.
4.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)向法院申請(qǐng)拍賣;而質(zhì)押則多直接變賣.
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楊志國(guó)

金句講師、會(huì)計(jì)學(xué)碩士

高頓會(huì)計(jì)學(xué)院講師

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