融資性售后回租和融資租賃有什么區(qū)別嗎
2023-10-25
中級會計職稱
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老師回答
融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。
融資性售后回租，融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn)，也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。
融資性售后回租會計分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款
支付租金：
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：
借：管理費用等相關(guān)科目
貸：累計折舊
分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用：
借：財務(wù)費用
貸：未確認(rèn)融資費用
期滿時：
借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
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以合同方式設(shè)立居住權(quán)。在涉及離婚或分家析產(chǎn)、以房養(yǎng)老、父母出資為子女購房又需保障居住權(quán)益等情形下，均可自愿簽訂合同設(shè)立居住權(quán)。
2023-10-26 14:10
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盈利能力分析需要的公司的條件取決于分析的目的，一般需要一定的財務(wù)可用數(shù)據(jù)或者有關(guān)公司的信息。盈利能力分析通常會考察公司在某段時間內(nèi)盈利水平，營業(yè)收入增長水平，收益率，營運效率，證券市場回報等。
2023-10-26 14:10
3322人看過
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用益物權(quán)的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。目前我國民事法律規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)五種用益物權(quán)。尚未規(guī)定具體的動產(chǎn)用益物權(quán)的類型。
2023-10-26 14:10
4575人看過
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2023年中級會計考試結(jié)果于10月31日公布。
2023-10-26 11:10
4909人看過
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會計師是中級職稱。初級會計職稱亦稱為助理會計師，中級職稱又稱為會計師，高級職稱又稱為高級會計師。
2023-10-26 10:10
3706人看過
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融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。
2023-10-25 15:10
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