投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備屬于什么科目

2023-11-09 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 609人瀏覽

老師回答

　　投資性房地產(chǎn)分為采用成本模式計(jì)量和采用公允價(jià)值模式計(jì)量，“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目是采用成本模式計(jì)量下的后續(xù)計(jì)量，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》，可以理解為固定資產(chǎn)的折舊一樣，所以，“投資性房址產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目還是屬于資產(chǎn)類科目，是“投資性房地產(chǎn)”備抵科目。每個(gè)會(huì)計(jì)期未，應(yīng)當(dāng)減值測(cè)試，并計(jì)提減值準(zhǔn)備。借記“資產(chǎn)減值損失”，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”。

　　投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會(huì)計(jì)分錄?

　　借：其他業(yè)務(wù)成本等

　　貸：資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　發(fā)生減值時(shí)：

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　收到租金時(shí)：

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
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