精選解答
您的位置:主頁 > 中級會計(jì)職稱 >

采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)是什么

2021-08-17 中級會計(jì)職稱 774人瀏覽
老師回答
一、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
二、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
1、采用公允價(jià)值模式的前提條件:
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件:
(1)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場;
(2)企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息,從而對投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。
2、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會計(jì)處理
企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動損益),投資性房地產(chǎn)取得的租金收入,確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。
三、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
1、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理,將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益。
2、已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
以上為【采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)是什么】的所有答案,如果你想要學(xué)習(xí)更多這方面的知識,歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站
 

2023中級必考資料+學(xué)習(xí)計(jì)劃表

  • 歷年真題匯總
  • 會計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表
  • 考試通關(guān)寶典
  • 會計(jì)實(shí)務(wù)筆記講義
  • 會計(jì)高頻考點(diǎn)
  • 機(jī)考模擬試卷
*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時(shí)必須注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述,本網(wǎng)站不對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題,請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
  • 長期股權(quán)投資后續(xù)計(jì)量方法有哪些

    長期股權(quán)投資后續(xù)計(jì)量方法有哪些

    后續(xù)計(jì)量:對初始投資成本的調(diào)整,確定入賬價(jià)值.首先應(yīng)采用成本法還是權(quán)益法進(jìn)行核算:1、如果采用成本法核算,一般情況下不涉及對初始投資成本的

    2022-07-15 10:07 96人看過
  • 長期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量

    長期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量

    長期股權(quán)投資后續(xù)計(jì)量是指企業(yè)取得長期股權(quán)投資后的會計(jì)處理。企業(yè)在持有長期股權(quán)投資期間,如何對長期股權(quán)投資的原賬面價(jià)值進(jìn)行調(diào)整,其關(guān)鍵問題

    2021-12-07 16:52 80人看過
  • 采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)是什么

    采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)是什么

    企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)遵循以下會計(jì)處理規(guī)定。1、按照固定資產(chǎn)或無

    2021-08-17 16:27 110人看過
  • 采用成本模式計(jì)量是什么

    采用成本模式計(jì)量是什么

    采用成本模式計(jì)量是應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量、計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷,取得的租金收入,確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收

    2021-08-17 14:39 58人看過
  • 長期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量是什么

    長期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量是什么

    長期股權(quán)投資后續(xù)計(jì)量是指企業(yè)取得長期股權(quán)投資后的會計(jì)處理,長期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量,是從區(qū)分長期股權(quán)投資類別的角度,根據(jù)不同類別長期股權(quán)投

    2020-07-10 17:27 82人看過
  • 盤盈存貨應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目

    盤盈存貨應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目

    盤盈周轉(zhuǎn)材料計(jì)入庫存科目,這是根據(jù)有關(guān)會計(jì)準(zhǔn)則或會計(jì)政策規(guī)定的。庫存科目是企業(yè)根據(jù)會計(jì)要素確定的,會計(jì)要素是任何對財(cái)務(wù)報(bào)告結(jié)果有重大影響的帳戶余額或交易。因此,庫存科目被認(rèn)為是企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中最重要的科目之一,其記錄的是企業(yè)在會計(jì)期間的材料的收入、支出、存貨、個(gè)人賬戶和現(xiàn)金的余額等。

    2023-09-26 17:09 4666人看過
  • 公證費(fèi)計(jì)入什么科目

    公證費(fèi)計(jì)入什么科目

    公證費(fèi)一般計(jì)入管理費(fèi)用科目。公證費(fèi)是對民事協(xié)議的證明、收養(yǎng)關(guān)系的證明、法律效力的證明、法律效力的證明和法律文書的費(fèi)用。各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,在規(guī)定的收費(fèi)幅度內(nèi)確定本地區(qū)實(shí)施的具本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國家計(jì)委備案。

    2023-09-26 17:09 3163人看過
  • 員工工傷醫(yī)藥費(fèi)計(jì)入什么科目

    員工工傷醫(yī)藥費(fèi)計(jì)入什么科目

    首先要區(qū)別補(bǔ)助來源,一般來說一次性傷殘補(bǔ)助金由社保出。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金,一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金由單位出。

    2023-09-26 16:09 4942人看過
  • 調(diào)增調(diào)減是什么意思

    調(diào)增調(diào)減是什么意思

    調(diào)增調(diào)減就是在利潤總額的基礎(chǔ)上做調(diào)增調(diào)減,從而計(jì)算應(yīng)納稅所得額的意思

    2023-09-26 11:09 4263人看過
  • 工作量法計(jì)提折舊公式

    工作量法計(jì)提折舊公式

    工作量法計(jì)提折舊公式為:單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)+預(yù)計(jì)總工作量?;?,某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額。

    2023-09-26 11:09 4535人看過
  • 不屬于會計(jì)核算內(nèi)容的是

    不屬于會計(jì)核算內(nèi)容的是

    不屬于會計(jì)核算環(huán)節(jié)的是報(bào)賬、審核、預(yù)算、分析等

    2023-09-26 11:09 3068人看過

楊志國

金句講師、會計(jì)學(xué)碩士

高頓會計(jì)學(xué)院講師

  • 4960

    精選解答
  • 28641

    閱讀量
咨詢老師
  • 考過中級會計(jì)師的經(jīng)驗(yàn)分享
    作為一名成功通過中級會計(jì)師考試的人,我想與大家分享一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和技巧。通過這篇文章,我將向大家介紹如何高效備考、合理安排時(shí)間、選擇適合自己的學(xué)習(xí)方法,并提供一些建議來應(yīng)對考試壓力。希望這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驅(qū)φ趥淇蓟蛘哂幸庀騾⒓又屑墪?jì)師考試的人有所幫助。
  • 中級會計(jì)師學(xué)習(xí)材料有哪些?
    中級會計(jì)師是財(cái)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)人士,他們需要具備扎實(shí)的會計(jì)知識和技能。為了順利通過中級會計(jì)師考試,學(xué)習(xí)材料是必不可少的工具。那么,中級會計(jì)師學(xué)習(xí)材料都有哪些呢?下面將為您詳細(xì)介紹。
  • 建議這幾類考生盡早報(bào)考中級會計(jì) 別猶豫!
    2024年中級會計(jì)備考已經(jīng)開啟,你還在猶豫是否加入嗎?中級會計(jì)證書對于財(cái)會人來說,已成為升職加薪的必備證書。以下幾類考生,建議盡早報(bào)考,早日拿下中級會計(jì)證書。
  • 中級會計(jì)電子證書下載步驟是什么?
    中級會計(jì)電子證書下載步已經(jīng)發(fā)布了。具體的信息已經(jīng)為大家整理好了,考生可以通過本次內(nèi)容了解一下詳細(xì)的考試信息,進(jìn)一步了解考試相關(guān)信息,感興趣的考生快來看看。
  • 中級會計(jì)考試方式怎樣的?
    中級會計(jì)考試采取無紙化考試方式,也就是機(jī)考的形式。本次為大家介紹相關(guān)信息,大家可以來看看本次內(nèi)容,可以以此為依據(jù)進(jìn)一步了解考試,做好考前的準(zhǔn)備,感興趣的考生快來看看吧。