不動產(chǎn)登記申請書怎么填

2022-04-27 中級會計職稱 1796人瀏覽

老師回答

申請人提交相關材料，填寫登記申請表；登記機構(gòu)對申報材料進行審核；登記機構(gòu)受理異議登記并將異議事項記載于房屋登記簿。申請人向人民法院提出訴訟；登記機構(gòu)憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應的登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。

不動產(chǎn)登記是干什么的？

不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。

作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。

統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度是市場經(jīng)濟的一項基礎性制度，和每個人的切身利益息息相關。這是制度本身的價值，是基本功能。嚴格地講，是制度的經(jīng)濟學價值，服務于市場經(jīng)濟。

不動產(chǎn)登記標識不得用于商業(yè)活動或者私人行為。各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以在登記服務大廳、登記窗口顯著位置張貼或懸掛標識標牌。標識也可用于不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員證件、崗位牌、胸章以及內(nèi)部辦公、文書報告、宣傳材料等。

如何查詢不動產(chǎn)登記是否成功？

有的朋友在辦理了不動產(chǎn)登記之后想查詢一下自己是否辦理成功，卻不知道如何操作。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》中的規(guī)定，只有權(quán)利人和利害相關人士才能夠查詢不動產(chǎn)權(quán)登記的相關信息。想要查詢不動產(chǎn)登記需要符合條件的查詢?nèi)藴蕚浜貌樵兩暾垥?、查詢目的說明、申請人身份材料等資料，向房屋所在地的權(quán)屬登記機關或者房屋檔案管理機構(gòu)提出查詢申請。

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