2016銀行從業(yè)《公司信貸》知識點：貸款抵押風險
　　1.抵押物虛假或嚴重不實
　　抵押權建立的前提是抵押物必須實際存在，且抵押人對此擁有完全的所有權?？陀^上由于所有權的確定事項較復雜、政策性很強，又可能涉及多個部門的事情，存在一些漏洞，給一些蓄意騙取銀行貸款的不法分子可乘之機。
　　2.未辦理有關登記手續(xù)
　　我國《擔保法》規(guī)定了在法律規(guī)定一定范圍內的財產(chǎn)抵押時，雙方當事人不但要簽訂抵押合同，而且要辦理抵押物登記，否則抵押合同無效。實踐中，有可能發(fā)生未辦理抵押登記的情況，甚至作了假!登記。
　　3.將共有財產(chǎn)抵押而未經(jīng)共有人同意
　　共有財產(chǎn)是指兩人以上對同一財產(chǎn)享有所有權。對以共有財產(chǎn)抵押的，按照共有財產(chǎn)共同處分的原則，應該經(jīng)得各共有人的同意才能設立，否則抵押無效。
　　4.以第三方的財產(chǎn)作抵押而未經(jīng)財產(chǎn)所有人同意
　　未經(jīng)所有權人同意就擅自抵押的，不但抵押關系無效，而且構成侵權。所以，以第三方的財產(chǎn)作為抵押，必須經(jīng)得第三方同意，并辦理有關法律手續(xù)，方能有效。
　　5.資產(chǎn)評估不真實，導致抵押物不足值
　　抵押物價值是隨著市場行情變化，相對不確定，但借款人往往為了多貸款，利用各種手段盡量爭取將抵押物價值抬高，而一些中介評估機構不規(guī)范競爭，造成目前資產(chǎn)評估不真實的情況大量存在，使抵押物
　　6.未抵押有效證件或抵押的證件不齊
　　抵押中的財產(chǎn)一般都由抵押人控制，如果抵押權人未控制抵押物的有效證件，抵押的財產(chǎn)就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多頭抵押和重復抵押。
　　7.因主合同無效，導致抵押關系無效
　　抵押權的發(fā)生與存在須以一定的債權關系的發(fā)生與存在為前提和基礎。故抵押權是一種從權利。主合同無效，從合同也無效。
　　8.抵押物價值貶損或難以變現(xiàn)
　　如果抵押人以易損耗的機器或交通運輸工具作抵押，抵押物易受損失，且價值貶值快，從而使貸款難以獲得有效的保障。對于專用機器設備等抵押物，由于變現(xiàn)能力差，不易流轉，也難以實現(xiàn)抵押價值。