非貨幣性資產(chǎn)交換,應(yīng)當以公允價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費作為換入資產(chǎn)的成本,公允價值與換出資產(chǎn)賬面金額的差額計入當期損益,但當該項交換不具有商業(yè)實質(zhì)或者換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值都無法可靠計量時,應(yīng)當以換出資產(chǎn)的賬面金額和應(yīng)支付的相關(guān)稅費作為換入資產(chǎn)的成本,不確認換出資產(chǎn)的當期損益。
在確定換入資產(chǎn)成本的計量基礎(chǔ)和交換所產(chǎn)生損益的確認原則時,需要判斷該項交換是否具有商業(yè)實質(zhì),以及換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能否可靠地計量。
一、確認原則
換入資產(chǎn):應(yīng)當在其符合資產(chǎn)定義并滿足資產(chǎn)確認條件時予以確認。
換出資產(chǎn):應(yīng)當在其滿足資產(chǎn)終止確認條件時終止確認。
二、非貨幣性資產(chǎn)交換的計量原則
(一)以公允價值為基礎(chǔ)計量
1.公允價值計量的兩個條件:
(1)該項交換具有商業(yè)實質(zhì);
(2)換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠的計量。
2.公允價值確定原則:
(1)換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠確定,應(yīng)當優(yōu)先考慮按照換出資產(chǎn)的公允價值作為確定換入資產(chǎn)成本的基礎(chǔ);
(2)如果有確鑿證據(jù)表明換入資產(chǎn)的公允價值更加可靠的,應(yīng)當以換入資產(chǎn)公允價值為基礎(chǔ)確定換入資產(chǎn)的成本。
(二)以賬面價值為基礎(chǔ)計量
1.適用條件具有下列情形之一:
(1)不具有商業(yè)實質(zhì);
(2)交換涉及資產(chǎn)的公允價值均不能可靠計量。
2.處理原則:應(yīng)當按照換出資產(chǎn)的賬面價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費,作為換入資產(chǎn)的成本。