一、成本模式：
　　1、按月計(jì)提折舊或攤銷，分錄：
　　借：其他業(yè)務(wù)成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷）
　　2、比照固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備，分錄：
　　借：資產(chǎn)減值損失
　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。
 
　　二、公允價(jià)值模式：
　　1、在投資性房地產(chǎn)科目下設(shè)明細(xì)科目成本、公允價(jià)值變動(dòng)。
　　2、不再計(jì)提折舊，不在進(jìn)行攤銷，不再計(jì)提減值準(zhǔn)備。
　　3、設(shè)置“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，分錄：
　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益（這是一個(gè)利潤(rùn)表的賬戶，它反映的是未實(shí)現(xiàn)的損益，待處置時(shí)，將累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入到其他業(yè)務(wù)成本）
 
　　三、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的模式的變更（屬于會(huì)計(jì)政策變更，要進(jìn)行追溯調(diào)整，調(diào)整期初留存收益——盈余公積及利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)），規(guī)定：
　　1、模式一經(jīng)確定不得隨意變更。
　　2、成本模式可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，但公允價(jià)值模式不得轉(zhuǎn)為成本模式。
　　3、同一企業(yè)只能選擇一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量，不能同時(shí)采用兩種。