2016中級(jí)職稱答疑：如何區(qū)別附條件與附期限

　　【原題】判斷題
　　甲、乙訂立房屋租賃合同，約定出租人甲的兒子一旦留學(xué)歸國(guó)并需要住房，租賃合同即告終止；該租賃合同屬于附解除期限的合同。（    ）
　　正確答案：錯(cuò)
　　知識(shí)點(diǎn)：民事行為的效力
　　答案解析：
　　該租賃合同屬于附解除條件的合同。
　　【學(xué)員提問(wèn)】
　　老師您好！這個(gè)怎么區(qū)分？
　　【老師回答】
　　尊敬的學(xué)員，您好：
　　附條件：這個(gè)條件可能實(shí)現(xiàn)，也可能不能實(shí)現(xiàn)，比如本題約定出租人甲的兒子一旦留學(xué)歸國(guó)并需要住房，甲的兒子不一定歸國(guó)，即使歸國(guó)也不一定需要住房，所以是附條件。