地區(qū):江蘇,南京   活動(dòng)日期:2014-10-23   報(bào)名截止:2014-10-22
  “2014全球房地產(chǎn)金融中國(guó)峰會(huì)(南京站)——新常態(tài)周期的投資策略與資產(chǎn)配置”將于10月23日在南京市金絲麗喜來(lái)登酒店舉辦,ACCA作為支持單位,擁有20個(gè)免費(fèi)席位提供給會(huì)員。
  北京時(shí)間:2014年10月23日
  地點(diǎn):江蘇省南京市金絲麗喜來(lái)登酒店五樓
  日程:
  13:30-14:00 嘉賓簽到
  14:10-14:20 領(lǐng)導(dǎo)致辭 —中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)江蘇監(jiān)管局黨委委員、副局長(zhǎng) 譚震祥(待確認(rèn))
  14:20-14:30 主辦方致辭 —*9財(cái)經(jīng)《中國(guó)房地產(chǎn)金融》雜志主編 葉國(guó)靖
  14:30-15:00 主題演講 — 紫金農(nóng)商銀行行長(zhǎng) 湯宇
  15:00-15:30 主題演講 — 東吳證券固定收益總部總經(jīng)理 葉犇(確認(rèn)),主題(擬) “中美債務(wù)市場(chǎng)的比較與市場(chǎng)喜憂”。
  16:00-16:15 主題演講 —方正浦贏(上海)股權(quán)投資管理有限公司總裁 丁亞明
  16:15-17:00 圓桌對(duì)話(一):利率市場(chǎng)化與走向平衡利潤(rùn)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
  圓桌對(duì)話背景:
  中國(guó)利率市場(chǎng)化改革的思路清晰,即逐步建立由市場(chǎng)供求決定的金融機(jī)構(gòu)存貸款利率水平的利率形成機(jī)制,通過(guò)貨幣政策工具來(lái)調(diào)控和引導(dǎo)市場(chǎng)利率,使市場(chǎng)的機(jī)制在金融資源配置當(dāng)中發(fā)揮主導(dǎo)作用,更加有效地配置金融資源。
  在利率市場(chǎng)化的過(guò)程中,商業(yè)銀行將面臨機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的局面,這些挑戰(zhàn)?方面會(huì)帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn),另一方面也能夠促進(jìn)商業(yè)銀行盡快完成轉(zhuǎn)型。
  利率是資金使用的價(jià)格,是資本市場(chǎng)里最核心的元素。歷經(jīng)深度調(diào)控的房地產(chǎn)行業(yè),在利率市場(chǎng)化浪潮之中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將如何平衡企業(yè)利潤(rùn)率與現(xiàn)金回流速度?如何精巧運(yùn)用債券、信托、私募等各類金融工具?
  嘉賓主持:
  中信資本房地產(chǎn)投資部董事 李彥東
  圓桌嘉賓:
  紫金農(nóng)商銀行行長(zhǎng) 湯宇
  東吳證券固定收益總部總經(jīng)理 葉犇
  中航科技城總經(jīng)理譚偉光
  和記黃埔地產(chǎn)南京公司總經(jīng)理 黃軍成
  新華信托南京公司總經(jīng)理 盧焱
  17:00-17:45 圓桌論壇(二):限購(gòu)限貸松綁,復(fù)蘇曇花一現(xiàn)還是新一輪行情?
  2011年至今,全國(guó)房地產(chǎn)商品住宅新開(kāi)工面積已累計(jì)超出其銷售面積約12億平方米,全國(guó)范圍內(nèi)潛在供應(yīng)已過(guò)于充沛。相比于一線城市較為健康的去庫(kù)存化周期,中國(guó)二、三、四線城市供應(yīng)嚴(yán)重過(guò)剩的市場(chǎng)格局將使其未來(lái)成為放松限購(gòu)城市的主體范圍。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)?入多維度的深度調(diào)整期。
  限購(gòu)限貸“松綁”,是否能夠大幅度改善市場(chǎng)下行現(xiàn)狀?
  房地產(chǎn)市場(chǎng)交投短期內(nèi)是否出現(xiàn)明顯盤活跡象?
  開(kāi)發(fā)商如何積極調(diào)整市場(chǎng)供需策略?
  以南京為例,數(shù)據(jù)顯示,南京樓市庫(kù)存已經(jīng)達(dá)到51314套,這是近27個(gè)月的高點(diǎn),松綁限購(gòu)此時(shí)應(yīng)聲而出。南京在煎熬和期待中加入松綁限購(gòu)的陣營(yíng)中來(lái),這一限購(gòu)令已經(jīng)在南京實(shí)施了三年零七個(gè)月。
  嘉賓主持:
  南京主持人 路遙
  圓桌嘉賓:
  金隅南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理段雄
  凱思達(dá)資本董事長(zhǎng)兼總裁 趙衛(wèi)群
  瑞盈資本董事長(zhǎng) 王薇
  海銀財(cái)富大區(qū)總監(jiān)兼南京分公司總經(jīng)理 黃瑛
  18:30-20:30 閉門晚宴

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