超級(jí)抵押借款,質(zhì)押的優(yōu)先關(guān)系?

超級(jí)抵押,質(zhì)押的優(yōu)先關(guān)系?

馬同學(xué)
2021-04-10 09:26:50
閱讀量 360
  • 趙老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無聲
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于超級(jí)抵押借款,質(zhì)押的優(yōu)先關(guān)系?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好~

    超級(jí)優(yōu)先權(quán)>質(zhì)押

    希望以上的回復(fù)對(duì)你有所幫助,祝早日取得CPA~


    以上是關(guān)于借,抵押借款相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-10 09:50:33
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    馬同學(xué)學(xué)員追問
    為什么呢?為什么登記的抵押比質(zhì)押要優(yōu)先呢?質(zhì)押不是要交付嗎,交付后物權(quán)就會(huì)轉(zhuǎn)移啊~質(zhì)押應(yīng)該大于這兩個(gè)抵押啊
    2021-04-11 09:54:31
  • 趙老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    (1)法條的規(guī)定哦~同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;按照登記、交付時(shí)間的先后順序清償~

    (2)質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時(shí),質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償~

    繼續(xù)加油!有問題歡迎隨時(shí)交流哦~

    2021-04-11 17:04:18
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    馬同學(xué)學(xué)員追問
    我懂了,動(dòng)產(chǎn)看交付,一旦交付物權(quán)就轉(zhuǎn)移了,質(zhì)權(quán)是優(yōu)于抵押的,之所以這樣是為了平衡,讓排隊(duì)在后面的同學(xué)能喝到一口湯,假如不這樣的話,后面的同學(xué)怕是要餓死了
    2021-04-11 20:43:11
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    可以這樣理解呦同學(xué),但是老師需要補(bǔ)充一點(diǎn),就是上述登記的抵押比質(zhì)押要優(yōu)先只是其中的一種情況,如果在先質(zhì)后押的情況下,即使抵押權(quán)已登記,也不能對(duì)抗設(shè)立在先的質(zhì)權(quán)。

    原因是,《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》第七十九條第一款規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。

    但是該條例沒有考慮到兩者設(shè)立的先后順序,交付和登記是兩種不同的公示方式,兩者具有同等的法律效力,沒有優(yōu)劣之分,這樣一來就違反了物權(quán)法的公示平等原則。

    綜上所述,質(zhì)權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán),但是對(duì)于已登記的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)誰(shuí)優(yōu)先就需要看一下設(shè)立的先后順序了,誰(shuí)先設(shè)立誰(shuí)優(yōu)先。


    2021-04-11 20:59:02
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    馬同學(xué)學(xué)員追問
    先登記后質(zhì)押,超級(jí)優(yōu)先>登記的抵押>質(zhì)權(quán) 先質(zhì)押后登記,質(zhì)權(quán)>超級(jí)優(yōu)先>登記的抵押 我的理解對(duì)不對(duì)?
    2021-04-11 21:32:21
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)的同學(xué),理解的非常好

    2021-04-12 07:53:58
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其他回答

  • O同學(xué)
    股權(quán)質(zhì)押在先,采礦權(quán)抵押在后,質(zhì)押權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)嗎
    • Y老師
      如果有質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的話,一般都是質(zhì)權(quán)優(yōu)于抵押權(quán),但是如果抵押權(quán)先于質(zhì)押權(quán)進(jìn)行登記的話,那么抵押權(quán)就優(yōu)于質(zhì)押權(quán)了
  • 吳同學(xué)
    抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、優(yōu)先權(quán)的解釋?
    • 朱老師
      抵押權(quán)[1]指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款,并以自己的住房作抵押,這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。 一、抵押權(quán)的概念根據(jù)《物權(quán)法》第179條的規(guī)定,抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),依法享有的就抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和就賣的價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)的總稱。
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