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現(xiàn)值和攤銷的未實現(xiàn)融資收益都是用市場利率算?那合同利率影響的是什么,承租人是按合同約定的利率算財務費用嗎
認真努力的同學你好呀~
本題中,對于出租人,現(xiàn)值和攤銷的未實現(xiàn)融資收益都是按照實際利率來計算的呢,在租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值二者比較,孰低來確認收入時用到了合同利率。
對于承租人,按照合同約定的利率算財務費用。
同學理解一下哈,希望以上解答能夠幫助到你哦~
認真努力的同學你好呀~
生產(chǎn)商或經(jīng)營商出租人的融資租賃會計處理,出租人在租賃期開始日應當按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值孰低確認收入,并按照租賃資產(chǎn)賬面價值扣除未擔保余值的現(xiàn)值后的余額結轉銷售成本,收入和銷售成本的差額作為銷售損益。
上面表述中的“按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值”,因為本題中合同利率和市場利率相同,所以就用到合同利率啦。
資產(chǎn)的公允價值和合同利率是沒有關系的哈。
同學再理解一下哈,加油加油哦~~
認真努力的同學你好呀~
關于這個合同利率老師想了挺久,也沒想出來它有什么用,因為在確認收入的時候是按照市場利率對 租賃收款額進行折現(xiàn)。后續(xù)會計處理,如果租賃資產(chǎn)公允價值較低,則需要計算租賃內(nèi)含利率;如果租賃收款額按照市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值較低,后續(xù)用市場利率進行會計處理。都沒有用到合同利率。
同學理解一下哈,繼續(xù)加油加油哦~~
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?...
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教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
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