公允價(jià)值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為何公允價(jià)值變動(dòng)損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入？

公允價(jià)值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為什么公允價(jià)值變動(dòng)損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入呢？這兩者都是損益類科目??？

L同學(xué)
2021-04-17 16:48:43
閱讀量 1048
  • 戚老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于公允價(jià)值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為何公允價(jià)值變動(dòng)損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)，你好(?*?*?)

    公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)處置時(shí)點(diǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。是為了更好的反映投資性房地產(chǎn)整個(gè)持有期間的損益。

    準(zhǔn)則這樣規(guī)定的目的主要有兩點(diǎn)：

    一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個(gè)業(yè)務(wù)過程來(lái)看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計(jì)量、處置整個(gè)過程來(lái)看，只有把公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實(shí)反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益；

    二是因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益是一個(gè)過渡性科目，平時(shí)產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)都是不確定的，隨時(shí)都有增加或減少的可能。不穩(wěn)定的情況下如果直接確認(rèn)收益，容易造成報(bào)表的不真實(shí)。希望老師的解答能幫助同學(xué)更好的理解，繼續(xù)加油，早日拿下稅務(wù)師證書哈~~~


    以上是關(guān)于損益,公允價(jià)值變動(dòng)損益相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-17 18:07:26
  • 收起
    L同學(xué)學(xué)員追問
    但公允價(jià)值變動(dòng)損益本來(lái)就在利潤(rùn)表上，不代表直接確認(rèn)每期的收益了嗎
    2021-04-17 18:26:24
  • 劉老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這一步主要是體現(xiàn)收入成本的配比，可以直接核算出這個(gè)投房持有期間為企業(yè)帶來(lái)的收益哦~真實(shí)的反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益。

    2021-04-17 21:06:36
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