融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃有什么區(qū)別?

我想問(wèn)一下融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃有什么區(qū)別?

樓同學(xué)
2021-04-21 08:00:45
閱讀量 470
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃有什么區(qū)別?我的回答如下:

    汝萍同學(xué),你好!

     

    就考試而言,滿足以下條件之一,劃分為融資租賃,否則,劃分為經(jīng)營(yíng)租賃:

     

    1、到期時(shí),資產(chǎn)所有權(quán)直接轉(zhuǎn)移給承租人(或支付極少對(duì)價(jià))

    2、租期≥資產(chǎn)壽命的75%

    3、租金總現(xiàn)值≥租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%

    4、資產(chǎn)性質(zhì)特殊,基本上只有承租人才能使用

     

    就具體細(xì)節(jié)而言,融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的主要區(qū)別如下:

     

    1、兩者作用不同

     經(jīng)營(yíng)租賃一般是企業(yè)為了暫時(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),臨時(shí)租賃設(shè)備或資產(chǎn),滿足一時(shí)的需求。融資租賃則是企業(yè)為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),迅速抓住市場(chǎng)機(jī)遇,減少中間環(huán)節(jié)。

     

    2、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不同

    經(jīng)營(yíng)租賃所有權(quán)是租賃公司的,企業(yè)只擁有使用權(quán)。而融資租賃,企業(yè)擁有該設(shè)備或資產(chǎn)所有權(quán),包括使用權(quán)。這是區(qū)分兩者最主要的方法。

     

    3、租賃的時(shí)間不同

    經(jīng)營(yíng)租賃的租賃時(shí)間一般比較短,因?yàn)橹皇瞧髽I(yè)為了滿足一時(shí)需求而租賃的。但是,融資租賃時(shí)間則較長(zhǎng),基本接近設(shè)備資產(chǎn)的使用有效期。

     

    4、租賃方式不同

    經(jīng)營(yíng)租賃是專門從事租賃服務(wù)的公司,先將設(shè)備購(gòu)買下來(lái),然后再出租給企業(yè)使用。而融資租賃則是企業(yè)直接向生產(chǎn)商或供應(yīng)商租賃,不經(jīng)過(guò)第三方。

     

    5、風(fēng)險(xiǎn)劃分不同

    由于所有權(quán)的不同,使得兩者風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任劃分不同。經(jīng)營(yíng)租賃的風(fēng)險(xiǎn)都由租賃公司承擔(dān),而融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)則由企業(yè)承擔(dān)。

     

    6、責(zé)任承擔(dān)不同

    采取租賃融資的企業(yè),無(wú)需為設(shè)備維修保障,日常的養(yǎng)護(hù)都由租賃公司負(fù)責(zé)。而融資租賃,則要求企業(yè)承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。

     

    7、期滿處置不同

    租賃時(shí)間到期后,經(jīng)營(yíng)租賃的設(shè)備需要?dú)w還給租賃公司,而融資租賃的設(shè)備,可能不需要?dú)w還,而是成為企業(yè)的資產(chǎn)。


    希望老師的解答能幫助到同學(xué),如果還有疑惑歡迎追問(wèn)哦~


    以上是關(guān)于租,經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-21 14:52:14
加載更多
版權(quán)聲明:本問(wèn)答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng),任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過(guò)同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途!部分內(nèi)容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會(huì)在4個(gè)工作日回復(fù),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問(wèn)題 相關(guān)文章 其他人都在看
  • 2022年中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理高頻考點(diǎn):租賃

    2022年中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理高頻考點(diǎn):租賃 2022年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間在九月份,大家準(zhǔn)備的怎么樣了呢?今天學(xué)姐又來(lái)給大家分享知識(shí)點(diǎn)嘍。我們一起看看第四章節(jié)的租賃有哪考點(diǎn)?開(kāi)始今天的打卡學(xué)習(xí)吧!

    2022-06-15 17:27:48
  • 留學(xué)加拿大,想申請(qǐng)租房的學(xué)生注意了!

    許多學(xué)生留學(xué)加拿大后,會(huì)選擇自己出來(lái)租房,這樣自己住起來(lái)也相對(duì)會(huì)好一點(diǎn),那么下學(xué)校附近租房有哪些方式呢,高頓留學(xué)學(xué)姐來(lái)告訴您。

    2022-05-10 15:32:35
  • 2022年注會(huì)專業(yè)階段準(zhǔn)考證打印時(shí)間確定了沒(méi)?cpa證書可以租出去嗎?

    2022年注會(huì)專業(yè)階段考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間確定了,時(shí)間安排在了2022年8月8日-23日(每天8:00-20:00),打印入口為“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱“網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”,網(wǎng)址為https://cpaexam.cicpa.org.cn)”。

    2022-05-04 22:12:05
  • 2022年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試大綱第十六章:租賃

    2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試大綱發(fā)布!高頓小編為大家整理了2022年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試大綱第十六章租賃的內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。 第十六章租賃 [基本要求] (一)掌握租賃的定義和識(shí)別 (二)掌握承租人的會(huì)計(jì)處理 (三)掌握出租人的會(huì)計(jì)處理 (四)熟悉租賃的分拆和合并 (五)熟悉特殊租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理 [考試內(nèi)容] 第一節(jié)租賃概述 一、租賃的識(shí)別 (一)租賃的定義 (二)已識(shí)別資產(chǎn) (三)客戶是否控制已識(shí)別資產(chǎn)使用權(quán)的判斷 二、租賃的分拆與合并 (一)租賃的分拆 (二)租賃的合并 三、租賃期 (一)租賃期開(kāi)始日 (二)不可撤銷期間 (三)續(xù)租選擇權(quán)和終止租賃選擇權(quán) (四)對(duì)租賃期和購(gòu)買選擇權(quán)的重新評(píng)估 第二節(jié)承租人會(huì)計(jì)處理 一、租賃負(fù)債的初始計(jì)量 (一)租賃付款額 (二)折現(xiàn)率 二、使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量 三、租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量 (一)計(jì)量

    2022-03-09 17:38:43
  • CFA財(cái)務(wù)報(bào)表分析練習(xí)題之租賃協(xié)議

    CFA財(cái)務(wù)報(bào)表分析練習(xí)題"Financial Report":Lease agreement。財(cái)務(wù)報(bào)告與分析中章節(jié)的設(shè)置是循序漸進(jìn)、逐層深入的,前面介紹的術(shù)語(yǔ)在后面還會(huì)有詳細(xì)的解釋與探討。

    2021-05-27 15:02:08
精選問(wèn)答
我也要提問(wèn)老師
手機(jī)注冊(cè)
選擇感興趣的項(xiàng)目,找到您想看的問(wèn)答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評(píng)估師
基金從業(yè)
國(guó)內(nèi)證書
CPA
會(huì)計(jì)從業(yè)
初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
其它
考研