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售后回租
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老師已回答不征收增值稅項目“融資性售后回租業(yè)務中，承租方出售資產的行為”其中的“融資性售后回租”是什么意思？
勤奮的同學，你好！融資性售后回租的實質是融資，所以承租方出售資產的行為是不具備經濟實質的，本質是融資相當于抵押貸款，所以承租方出售資產不需要交增值稅，它取得的這筆收入實質上是貸款的本金，支付給出租方的租金實質上是貸款的本利和。所以這個業(yè)務中，承租方出售資產不需要交增值稅，出租方就收到的差額（收到的租金減去購買資產的本金）按金融服務-貸款服務交增值稅。希望老師的解答對你的理解有所幫助，有疑問可以繼續(xù)提問~
- 2021-07-16 10:31:33
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S老師 老師解答
- 閱讀量 903
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老師已回答老師，融資性售后回租，出租方關于企業(yè)所得稅如何處理呀？
熱愛學習的同學，你好！出租方在企稅上不確認資產轉讓所得。正確的方法+勤奮的練習=考試必過，老師陪伴你度過整個考季！~
- 2021-07-06 08:27:34
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王老師 老師解答
- 閱讀量 605
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老師已回答老師售后回租后續(xù)計量，這個2071052也是本利和的概念嗎？
尊敬的學員您好：因為這道題站在乙公司的角度，是屬于經營租賃的，所以就不用在區(qū)分什么利息和本金了，直接收錢的時候做賬即可加油，勝利就在眼前
- 2021-07-07 13:29:16
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老師 老師解答
- 閱讀量 434
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老師已回答售后回租交易例題的這筆會計分錄怎么理解？
愛學習的同學你好： 支付240萬，其中32萬8948是與償還額外融資的長期應付款相關的，207萬1052是與租賃相關的，分開算。長期應付款期初攤余成本400萬，本期利息400萬*4.5%=18萬，所以32萬8948中，剩余14萬8948是償還的本金；借：長期應付款148948 財務費用180000貸：銀行存款328948租賃相關賬務支付租金借：租賃負債-租賃付款額2071052貸：銀行存款2071052確認利息并攤銷未確認融資費用，租賃負債期初攤余成本2518萬3980，本期利息2518萬3980*4.5%=113萬3279借：財務費用1133279貸：租賃負債-未確認融資費用1133279合在一起的話就是陸老師的那個分錄了借：長期應付款148948 財務費用180000貸：銀行存款328948借：租賃負債-租賃付款額2071052貸：銀行存款2071052借：財務費用1133279貸：租賃負債-未確認融資費用1133279匯總借：租賃負債-租賃付款額2071052 長期應付款148948 財務費用180000+1133279=1313279貸：租賃負債-未確認融資費用1133279 銀行存款2071052+328948=240000同學繼續(xù)加油呀~
- 2021-07-28 05:57:27
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馬老師 老師解答
- 閱讀量 666
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老師已回答融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別在哪？
熱愛學習的同學，你好！融資租賃是三方關系，融資性售后回租是兩方關系，但是本質都是一樣的，都是打著租賃的名號去融資，也就是去借錢。然后支付利息給出借的一方，因此都按照貸款服務來繳納增值稅。正確的方法+勤奮的練習=考試必過，老師陪伴你度過整個考季！~
- 2021-05-23 15:11:46
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王老師 老師解答
- 閱讀量 540
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老師已回答為什么稅法講義融資性售后回租是按金融服務6%繳納增值稅呢？
愛思考的同學，您好： 這兩種行為的立場不同。融資性售后回租：（1）出租方：以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的有形動產價款本金，以及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。（2）承租方：出售設備不做銷售，回租設備的租金中，相當于設備本金的部分只能取得普通發(fā)票。不征收增值稅。如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，繼續(xù)加油哦~
- 2021-07-12 07:02:00
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老師 老師解答
- 閱讀量 909
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老師已回答融資租賃服務和融資性售后回租租中，為什么會允許減去利息呢？
愛學習的同學你好啊~比如融資租賃服務，融資租賃公司作為出租方買設備給承租人使用，出租人不一定有那么多得資金去買設備，他可能去金融公司借款，就產生了利息，這個利息是可以減去的。每天學習一點點，堅持一定會有收獲的哦~
- 2021-06-17 14:04:26
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老師 老師解答
- 閱讀量 1371
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老師已回答售后回租是承租人A將設備賣給出租人B，然后A向B承租該設備嗎？
親愛的同學，是的。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學習，保持進步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。?！
- 2021-06-18 09:46:10
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A老師 老師解答
- 閱讀量 456
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老師已回答為什么售后回租承租人不按確認的租賃負債對應確認使用權資產？
堅持學習的同學，你好(*^▽^*)同學能提出來這個問題說明經過了很深入的思考，很棒喔~關于售后租回，同學可以這樣來理解，這項資產一分為二來看待，也就是這個資產的價值包含兩個方面，使用權的價值，所有權的價值，因為所有權已經轉移出去了，但是使用權沒有終止確認，所以資產處置利得只能確認所有權占比的這部分，那么整個資產處置利得1040中關于使用權的部分處置利得不在“資產處置損益”中體現(xiàn)，而是沖減了使用權資產的入賬價值，所以同學對比可以看出來使用權資產的入賬價值107.79與租賃負債的入賬價值194.02之間差86.23就是使用權這部分的處置利得。不積跬步無以至千里，加油，勝利就在前方(?ω<)~
- 2021-06-22 15:35:35
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張老師 老師解答
- 閱讀量 1342
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老師已回答融資性售后回租，為何要扣本金和二息，內在邏輯是什么？
愛學習的同學你好~ 1、融資性售后回租：如甲公司需要錢，把自己的設備抵押給乙公司，乙公司放款給甲公司，然后甲公司按期支付本金和利息。（類似甲公司把設備賣給乙公司，乙公司支付貨款，然后甲公司把設備租回，而實質上只是抵押貸款而已）2、融資性售后回租差額征稅，需要扣除本利和利息哦~每天保持學習，保持進步哦～～加油?。?！
- 2021-06-24 10:16:05
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左老師 老師解答
- 閱讀量 2511
金融類
- ACCA
- 證券從業(yè)
- 銀行從業(yè)
- 期貨從業(yè)
- 稅務師
- 資產評估師
- 基金從業(yè)
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試，取得《稅務師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協(xié)會登記的資產評估專業(yè)管理人員，主要從事資產評估工作。
會計類
- CPA
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經濟師
- 初級經濟師
注冊會計師，是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡稱為CPA。
初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度，每年舉行一次。
精選問答
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上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？
教師回復： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~
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收支結余率怎么計算嗎？
教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結余率指在一定時期內（一年）結余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~
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待處理財產損益的借貸方向是什么樣的？
教師回復： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產增加了，借方的就是資產，貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了，說明資產少了，資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快！
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在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？
教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復利（這里特殊，當?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
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計算器怎么開四次方啊？
教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行
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在后續(xù)計量時，使用權資產要計提折舊額的會計分錄怎么做？
教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權資產和租賃負債，會計分錄是：借：使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權資產要計提折舊（類似于固定資產的管理），會計分錄是：借：管理費用 371,428.57貸：使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用 131,040貸：租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用 30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（ -371,428.57）+財務費用（ -131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~
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最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？
教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）
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其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀？
教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
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