租賃付款額是本利和的概念嗎?租賃付款額現(xiàn)值是本金的概念嗎?

租賃付款額是本利和的概念嗎?租賃付款額現(xiàn)值是本金的的概念嗎? 貸方 租賃負(fù)債-租賃付款額是本金的概念嗎

A同學(xué)
2021-05-01 16:36:34
閱讀量 2189
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于租賃付款額是本利和的概念嗎?租賃付款額現(xiàn)值是本金的概念嗎?我的回答如下:

    冬至同學(xué),你好!


    從資金時間價值的角度出發(fā),租賃付款額是未來總流出,通過“租賃負(fù)債——租賃付款額”核算,是本利和。租賃付款額現(xiàn)值可以理解為本金的概念,租賃付款額與租賃付款額現(xiàn)值計入“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用”


    希望老師的解答能幫助到同學(xué),如果還有疑惑歡迎追問哦~


    以上是關(guān)于款,租賃付款額相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-01 18:13:16
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其他回答

  • 慕同學(xué)
    祖靈負(fù)債的換概念是核算承租人尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值,但使用權(quán)資產(chǎn)也是按照尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值入賬,這個怎么理解?在題里邊求租賃負(fù)債的話應(yīng)該計算哪個金額?
    • 周老師
      你好,這個就是需要將符合租賃準(zhǔn)則條件的經(jīng)營租賃同時確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債,體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表中。使用權(quán)資產(chǎn)=尚未支付的租賃付款額原值-未確認(rèn)融資費用。題目如要求租賃負(fù)債,即是求尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值
  • 喚同學(xué)
    新租賃準(zhǔn)則下,還有融資租賃的概念嗎
    • 孫老師
      你好,沒有了,新租賃準(zhǔn)則的核心變化是, 取消承租人關(guān)于融資租賃與經(jīng)營租賃的分類,要求承租人對所有租賃(選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,并分別確認(rèn)折舊和利息費用。
  • 星同學(xué)
    融資租賃信托的概念含義
    • 龔老師
      其實這類信托+x的業(yè)務(wù)模式?jīng)]什么很深的創(chuàng)新
      融資租賃信托,是融資租賃作為信托貸款主體,發(fā)行的信托產(chǎn)品募集的資金是用于租賃公司運作租賃資產(chǎn)。
      這類業(yè)務(wù)說白了就是拓寬了租賃公司的融資渠道,傳統(tǒng)租賃公司都是和銀行玩的。
      租賃資產(chǎn)往往租金比較穩(wěn)定,就是好的租賃資產(chǎn)利率太低,沒多少利潤!不好租賃資產(chǎn)或者主體,信托也不敢做
  • c同學(xué)
    房屋租賃稅和房產(chǎn)稅是一個概念嗎?房屋租賃稅是出租方承擔(dān)還是承租方承擔(dān)?
    • 陳老師
      房屋租憑稅?沒有這個稅收,估計意思是房屋租賃產(chǎn)生的稅收吧, 出租方要納營業(yè)稅及附加,以及房產(chǎn)稅,所得稅

      營業(yè)稅按3%再減半征收,房產(chǎn)稅按租憑收入的12%,所得稅按收放減除稅收和扣除費用(800+允許扣除的整修費用(每月最高800))

      房產(chǎn)稅有二種, 一是自有經(jīng)營房產(chǎn),按房產(chǎn)余值的1。2%征收,另一種就是出租房屋的按租金收入的12%征收
  • x同學(xué)
    分成式租賃的概念、賬務(wù)處理以及這屬于融資租賃的范疇嗎
    • 張老師
      分成租賃是指,在某項租賃交易中,承租人先是在約定的期限內(nèi)按約定的數(shù)額分期支付,稱“固定租金”;在該期限屆滿后,則承租人按并非租賃物原值而是銷售百分比、使用量、營業(yè)收入之類其它因素支付。這種支付,在國際租賃會計準(zhǔn)則中稱“隨機租金”,在我國租賃會計準(zhǔn)則中稱“或有租金”。
        所謂“分成租賃”,并非是租賃的任何類別,而只是租賃同投資的一種結(jié)合。
        在分成租賃中,固定租金總額的折現(xiàn)值一定小于租賃物在起租日的價值,否則承租人不會同意出租人在收完固定資金的情況下,還來分享利益。據(jù)此可以確定,分成租賃中的租賃部分,一定只能是經(jīng)營租賃,而不會是融資租賃.
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