使用權(quán)資產(chǎn)為什么不是租賃付款額的現(xiàn)值呢?可否解釋下?

這里的使用權(quán)資產(chǎn)為什么不是租金付款額的現(xiàn)值,按答案,使用權(quán)資產(chǎn)小于租金付款額現(xiàn)值呀

A同學(xué)
2021-05-01 22:14:26
閱讀量 1869
  • 姚老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)為什么不是租賃付款額的現(xiàn)值呢?可否解釋下?我的回答如下:

    愛思考的同學(xué)你好:

         同學(xué)可以設(shè)想一下,本題中的資產(chǎn)原賬面價(jià)值是2000萬,如果按租賃付款額的現(xiàn)值入賬,那么使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值就是25183980;

         企業(yè)售后回租,本來擁有資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的賬面一共才2000萬,現(xiàn)在出售了所有權(quán),僅保留使用權(quán),該資產(chǎn)在賬面上不僅沒有減少價(jià)值,反而資產(chǎn)的價(jià)值升高了,明顯是不合理的,會計(jì)謹(jǐn)慎性不能高估資產(chǎn);

         所以在售后回租的特殊租賃中,要用相關(guān)比例去計(jì)算入賬價(jià)值;

        希望老師的解答能夠?qū)ν瑢W(xué)有所幫助,繼續(xù)加油哦~~~


    以上是關(guān)于租,租賃付款額相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 13:40:43
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其他回答

  • d同學(xué)
    什么叫“最低租賃付款額現(xiàn)值”?(名詞解釋)
    • 王老師
      最低租賃付款額現(xiàn)值=(承租人支付的租金+承租人擔(dān)保余值+租賃到期時(shí)購買款)折現(xiàn)系數(shù)
      最低租賃付款額現(xiàn)值與租賃設(shè)備的公允價(jià)值較低者做為固定資產(chǎn)入賬價(jià)值,兩者差額做為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
  • A同學(xué)
    什么叫“最低租賃付款額現(xiàn)值”?(名詞解釋)
    • 張老師
      最低租賃付款額現(xiàn)值=(承租人支付的租金+承租人擔(dān)保余值+租賃到期時(shí)購買款)折現(xiàn)系數(shù)
      最低租賃付款額現(xiàn)值與租賃設(shè)備的公允價(jià)值較低者做為固定資產(chǎn)入賬價(jià)值,兩者差額做為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
  • 梅同學(xué)
    按照我國的會計(jì)準(zhǔn)則,以下各項(xiàng)中屬于判斷租賃是否是融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)的有(?。?。 A、在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 B、租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分(通常解釋為等于或大于75%) C、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不做重新改制,只有承租人才能使用 D、租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(通常解釋為等于或大于90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值
    • 陳老師
      B 按照我國的會計(jì)準(zhǔn)則,滿足以下一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃屬于融資租賃: (1)在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人; (2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)格預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃 資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán); (3)租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分(通常解釋為等于或大于75%); (4)租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(通常解釋為等于或大于90%)租賃開 始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值; (5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不做重新改制,只有承租人才能使用。
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