請(qǐng)問關(guān)于售后回租的ＡＢ為什么不對(duì)？可以解釋一下嗎？

其他回答

• 老同學(xué)
  售后回租，可以舉個(gè)簡單的例子解釋一下嗎？
  • 徐老師
    就是賣出去再租回來，每月付租金
  • 老同學(xué)
    目的是啥，缺錢嗎？
  • 徐老師
    售后租回交易的首要目的仍是融資,企業(yè)通過出售資產(chǎn)達(dá)到融資的目的,同時(shí)又通過租賃方式取得資產(chǎn)使用權(quán),即不改變連續(xù)使用的狀況
  • 老同學(xué)
    就是對(duì)出租人來說可以收取租金，對(duì)承租人來說又可以融資，租金總體會(huì)比資產(chǎn)變賣的金額要多是吧？雙方有利才會(huì)交易，之前不太明白，這種交易對(duì)出租人有啥好處
  • 徐老師
    有租金收入的哦，這個(gè)可以做收入
• 沈同學(xué)
  老師您好，關(guān)于融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù)的銷售額的確定這塊不太理解，您能幫我解釋的通俗點(diǎn)嗎？還有為什么融資租賃可以扣車購稅？
  • 張老師
    您好！融資租賃說通俗點(diǎn)就是分期收款出售設(shè)備，既然是出售設(shè)備，那是不是代收代繳的車輛購置稅可以扣除，融資性售后回租業(yè)務(wù)本質(zhì)上來說是一種融資行為，不屬于銷售，車輛權(quán)屬都未發(fā)生轉(zhuǎn)移，何來車購稅？
  • 沈同學(xué)
    老師意思就是融資租賃的時(shí)候，車的所有權(quán)相當(dāng)于已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了，我之前支付的車購稅也算是成本也要扣掉，售后回租是權(quán)屬不變，車還是我的車，所以車購稅不能扣是嗎？
  • 張老師
    您好！您的理解是正確的，感謝您的提問，祝您學(xué)習(xí)愉快！
• 穆同學(xué)
  道路通行服務(wù)為什么屬于租賃服務(wù)，可以解釋一下嗎，
  • 熊老師
    你好，道路通行服務(wù)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，
  • 穆同學(xué)
    我當(dāng)然知道它屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)啊 我問的是為什么屬于 怎么可以更好地理解這個(gè)服務(wù)
  • 熊老師
    道路通行服務(wù)就是租賃了道路讓你通過
• 巴同學(xué)
  請(qǐng)問一下，售后回租，可以分為一般意義的正常租回和融資性租回嗎？我不太確定這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有什么特別了。可以分析一下嘛
  • 夏老師
    你好，一般意義的其實(shí)就是單純的正好要租這個(gè)東西，但常見的還是融資性的，《合同法》對(duì)融資租賃合同的定義是:出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
  • 巴同學(xué)
    融資性售后回租會(huì)計(jì)上怎么做賬來著？
  • 夏老師
    融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄： 租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)： 借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長期應(yīng)付款 支付租金： 借：長期應(yīng)付款 貸：銀行存款 計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊： 借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目 貸：累計(jì)折舊 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 期滿時(shí)： 借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)