請問老師這里租金收款額=租賃付款額-承租人提供的為什么是減號呢？

請問老師這里租金收款額=租賃付款額-承租人提供的……為什么是減號呢？

跳同學
2021-05-15 19:19:33
閱讀量 282
  • 吳老師 高頓財經研究院老師
    考點抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰
    高頓為您提供一對一解答服務，關于請問老師這里租金收款額=租賃付款額-承租人提供的為什么是減號呢？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好！


    租賃付款額中包含了承租人擔保中承租人預計會支付的金額，而站在出租人角度，我是不管你的估計的，所以需要把承租人估計的金額扣掉，然后整體加上所有的擔保金額。

    希望可以幫到你，繼續(xù)加油！


    以上是關于租,租賃相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-15 21:26:50
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其他回答

  • 夏同學
    請問老師，這道題是不是出錯了呀？為什么要問承租人的應收融資租賃款呢？
    • 周老師
      題目 沒有錯，這里考核 的是最低收款額的知識 點。 就是說你作為出租方，應該收的最低收款額，你這里不是甲公司的最低收款額，這里應該是誤印了甲公司。
    • 夏同學
      對啊，那就是出錯了呀，按理說甲公司是承租人才對，為什么它還要1%提成
    • 周老師
      是的，這個是作為承租人甲這邊給員工的其他成本費用，這里不屬于最低收款額。
    • 夏同學
      那個1%的提成是給員工的？那它是屬于或有租金和履約成本之類的嗎？
    • 周老師
      不屬于，這里不屬于
  • 茗同學
    老師您好： 此處計算負債租賃付款額為什么沒有扣除租賃激勵相關金額？ （1）租賃付款額 　　① 固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額； 　?、谌Q于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定； 　?、圪徺I選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權； 　?、苄惺菇K止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權； 　　⑤根據(jù)承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。 謝謝！
    • 吳老師
      你好 老師看到扣除了呀 最后減了個5000不就是嗎 它的數(shù)據(jù)使用權資產=租賃付款額的現(xiàn)值+第一年年初支付的50000+初始直接費20000-激勵5000
  • 蔣同學
    你好，有一道關于承租人融資租賃的題目，承租人在每年年初支付租金，為什么第一年租賃付款額為0？
    • 黃老師
      這個是題目約定的情況是這樣的。也可以第一年租賃付款
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