老師,關(guān)于這個財產(chǎn)租賃所得和4000比較的那個數(shù)字,怎么理解?

老師,關(guān)于這個財產(chǎn)租賃所得和4000比較的那個數(shù)字,感覺官方表述有點讓人誤解,官方說的是每次收入和4000比較,但是這里劉佳輝老師說的是扣除各種費用之后的結(jié)果和4000比較,這是怎么回事??

閆同學(xué)
2021-05-16 17:14:04
閱讀量 1215
  • S老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于老師,關(guān)于這個財產(chǎn)租賃所得和4000比較的那個數(shù)字,怎么理解?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),您好!

    注意哦:財產(chǎn)租賃所得中,每次(月)收入與4000元比較來確定減除費用800元還是減除20%比例,這里的收入指的是每次(月)收入額按以下順序減除后的余額:

    1.個人出租住房:

    ①財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、國家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費附加;

    ②由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用;

    2.個人轉(zhuǎn)租住房:

    ①財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;

    ②向出租方支付的租金;

    ③由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用;

    本題是月租金4500元減除向出租方支付的租金2100元,再減除稅費180元后,余額小于4000元,所以按固定費用800元扣除。

    您再理解一下~~


    以上是關(guān)于租,租賃相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-16 17:27:46
  • 收起
    閆同學(xué)學(xué)員追問
    明白了,謝謝老師.
    2021-05-19 22:47:10
  • S老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    好的,歡迎有問題隨時交流咨詢哈,老師會一直陪伴你們喲~

    2021-05-19 23:13:04
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