請問下存量房是沒有土地成本可以扣除的嗎？可以解釋一下嗎？

其他回答

• M同學
  這部分沒有產(chǎn)權的地下室銷售，成本怎么算，土增可以扣除嗎？
  • 興老師
    沒有產(chǎn)權，不影響土地增值稅扣除，能夠正常銷售，也發(fā)生了實際成本，可以扣除 正常按開發(fā)成本，開發(fā)費用等進行扣除。
  • M同學
    出售公司自建的沒有產(chǎn)權廠房怎么開票，如果公司是農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)免稅公司。
  • 興老師
    沒有產(chǎn)權證書，依舊可以開票，只是備注里面不能備注產(chǎn)權證書號，備注具體地址
• 四同學
  老師好！企業(yè)零星消費500元以下，沒有發(fā)票，也可以作為成本扣除是嗎？具體是如何解釋呢？
  • 王老師
    這個一般要求對方開個收據(jù)，上面有姓名，身份證號，用途，金額，電話號碼，就可以直接入賬，并可以稅前扣除。
  • 四同學
    這個500元是只每次還是一天之內(nèi)??？如果一天之中合計有3-4千，但每次都不超500，這樣可以不？
  • 王老師
    同學，您好，這個一般是解決零星開支沒有發(fā)票的問題，如出去買 水果沒有發(fā)票，如修個門鎖沒有發(fā)票，如果頻繁的使用，會引起稅務部門的稽查就不好了。
• 雪同學
  請問可以解釋下這道題嗎？
  • 沈老師
    納稅人發(fā)生應稅銷售行為的銷售額未達到增值稅起征點的，免征增值稅；達到起征 點的，全額計算繳納增值稅。 增值稅起征點的適用范圍限于個人，且不適用于登記為一般納稅人的個體工商戶。 意思就是只有個人才適用增值稅的真讓點，個體工商戶不適用。 起征點的幅度規(guī)定如下： 1按期納稅的，為月銷售額5 000?20 000元（含本數(shù)）。 2按次納稅的，為每次（日）銷售額300 ~500元（含本數(shù)）。 起征點的調(diào)整由財政部和國家稅務總局規(guī)定。省、自治區(qū)、直轄市財政廳（局）和 稅務局應當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部和國 家稅務總局備案。