為何租賃變更后仍被分類為融資租賃的，變更后的差額計入租賃收入？

其他回答

• A同學(xué)
  為什么融資租賃是出租方的應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額不計入租賃收入里，而應(yīng)收融資租賃款～未實現(xiàn)融資收益計入租賃收入里
  • 賈老師
    應(yīng)收融資租賃款，本身就是相當于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項的意思，分錄通常是 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額　　 　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　 　　　　　　資產(chǎn)處置損益　　　　 　　　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　 而銷售商品確認收入的分錄是 借：應(yīng)收賬款 ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 也就是應(yīng)收融資租賃款，實際相當于銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款，而應(yīng)收融資租賃款實際屬于處置出租對應(yīng)的款項，而應(yīng)收賬款實際出售收入對應(yīng)的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應(yīng)收性質(zhì)的，實際也就是應(yīng)收融資租賃款本身就是對應(yīng)的收款權(quán)，不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對應(yīng)的應(yīng)收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。 而未實現(xiàn)融資收益，屬于未確認的利息，實際確認計入損益，這里是出租，計入收入中。
• P同學(xué)
  如何變更融資租賃公司，變更流程是什么
  • 沈老師
    上海、天津基本處于停批狀態(tài)，深圳目前還可以新注冊，目前都是以轉(zhuǎn)讓凈殼為主。
    需提供：法人、高管、監(jiān)事人員信息（上海還需要法人到場），進行人員的變更，融資租賃公司的投資方同時也變更過戶。
    流程：商委信息變更（備案回執(zhí)）----工商信息變更
    整個流程2周左右，順利的話就更快，上?，F(xiàn)在變更時間較長。已操作過上百家。
• L同學(xué)
  將經(jīng)營性租賃的固定資產(chǎn)通過變更合同轉(zhuǎn)為融資租賃固定資產(chǎn)，在會計上應(yīng)當作為會計政策變更處理。( )
  • Y老師
    錯誤 答案解析：
    [解析] 由于經(jīng)營性租賃和融資租賃有著本質(zhì)區(qū)別，因而將經(jīng)營性租賃的固定資產(chǎn)通過變更合同轉(zhuǎn)為融資租賃固定資產(chǎn)屬于采用新的會計政策，不屬于會計政策變更。