哪些情況主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算?

老師,21題d錯在哪,謝謝

汪同學(xué)
2021-06-20 23:22:32
閱讀量 1053
  • S老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于哪些情況主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好!

    選項D是可要求清算的情形哈

    符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機關(guān) 可要求納稅人進行土地增值稅清算:

    (1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在 85%以上,或未超 85%,但剩余可售建筑面積已經(jīng)出租或自用;

    (2)取得銷售(預(yù)售)許可證 滿三年仍未銷售完畢的;

    (3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。

    希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于稅,納稅人相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 08:51:21
  • 收起
    汪同學(xué)學(xué)員追問
    應(yīng)該選d吧,可是答案沒有啊
    2021-06-21 09:06:39
  • 謝老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    勤奮可愛的同學(xué)你好啊~

    本題問的是納稅人應(yīng)當(dāng)進行清算的情形,并非是主管稅務(wù)機關(guān) 可要求納稅人進行土地增值稅清算的情形。d選項是主管稅務(wù)機關(guān) 可要求納稅人進行土地增值稅清算的情形之一,與題意不符,不應(yīng)該選擇。


    希望老師的回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭鷡ヾ(?°?°?)??

    2021-06-21 09:32:21
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    汪同學(xué)學(xué)員追問
    明白了,謝謝老師
    2021-06-23 09:17:36
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學(xué)繼續(xù)加油!

    2021-06-23 09:31:43
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其他回答

  • j同學(xué)
    稅務(wù)機關(guān)在什么情況下可要求納稅人進行土地增值稅清算
    • 王老師
      對符合以下條件之一的,主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。
        
      1、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;
        2. 取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
        3. 納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的(應(yīng)在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算);  
       4.、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市)稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。
        對符合上述規(guī)定,稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算的項目,由主管稅務(wù)機關(guān)確定是否進行清算;對于確定需要進行清算的項目,由主管稅務(wù)機關(guān)下達清算通知,納稅人應(yīng)當(dāng)在收到清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)。經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)確定需要進行清算的納稅人,在上述規(guī)定的期限內(nèi)拒不清算或不提供清算資料的,主管稅務(wù)機關(guān)可依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。
  • J同學(xué)
    哪些情況下稅務(wù)機關(guān)可進行核定征收土地增值稅
    • 吳老師
      根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)規(guī)定:
      七、土地增值稅的核定征收
        房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的,稅務(wù)機關(guān)可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負(fù)情況,按不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地增值稅:
       ?。ㄒ唬┮勒辗?、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;
       ?。ǘ┥娩N毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;
       ?。ㄈ╇m設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的;
        (四)符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的;
       ?。ㄎ澹┥陥蟮挠嫸愐罁?jù)明顯偏低,又無正當(dāng)理由的。
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