企業(yè)減少資本支出有什么好處嗎，為什么要租賃代替購(gòu)買長(zhǎng)期資產(chǎn)？

其他回答

• T同學(xué)
  老師好，融資租賃支付，分期支付購(gòu)買固定資產(chǎn)，為什么屬于籌資活動(dòng)？
  • 申老師
    你好，融資租賃屬于融資行為，是籌資活動(dòng)。
  • T同學(xué)
    分期支付固定資產(chǎn)怎么是籌資活動(dòng)？
  • 申老師
    分期和按揭就是一種融資行為，相當(dāng)于先借來(lái)錢買資產(chǎn)，然后再償還本金和利息。
• 八同學(xué)
  經(jīng)營(yíng)租賃為什么不是企業(yè)資產(chǎn)，而融資租賃為什么是企業(yè)資產(chǎn)，誰(shuí)能深入淺出的回答一下。兩種租賃方式有什么
  • 韓老師
    1、融資性租賃相當(dāng)于你做的設(shè)備按揭，跟按揭買車買房的道理一樣，合同約定到期后所有權(quán)會(huì)轉(zhuǎn)移到承租人名下；融資性租賃相當(dāng)于你去租光盤(pán)租汽車，短期的租賃行為，租賃期結(jié)束后所有權(quán)還是歸租賃公司的。
    2、融資性租賃因?yàn)樗袡?quán)的最終轉(zhuǎn)移，所以入賬直接進(jìn)固定資產(chǎn)下的租賃資產(chǎn)；經(jīng)營(yíng)性租賃則由于從頭到尾都是費(fèi)用支出，所以直接從費(fèi)用沖掉。
• E同學(xué)
  融資租賃公司（出租人）為什么愿意做融資租賃而不是貸款，融資租賃對(duì)出租人有什么好處
  • K老師
    在物權(quán)控制上比貸款有效，按照融資租賃合同法規(guī)定，融資租賃物件的設(shè)備處置權(quán)在出租人，，承租人租賃物件的占用、獲益、使用權(quán)。對(duì)出租人來(lái)說(shuō)，有合同法和物權(quán)法的支撐和支持。
    融資租賃在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的處理上，列固定資產(chǎn)，進(jìn)行折舊，對(duì)有稅收政策的出租人可以抵扣稅款。
    在財(cái)務(wù)報(bào)表中，貸款直接進(jìn)入負(fù)債，融資租賃如果自有自己，不通過(guò)保理，不用記錄負(fù)債，對(duì)上市公司而言優(yōu)勢(shì)明顯。
    還有很多，無(wú)法一一陳述。