這兩道題幼兒園的開發(fā)成本、物業(yè)用房開發(fā)成本為什么如計入開發(fā)成本中？

\n//glive.gaodun.com/upload/5307/dce6d4c27ddb6d96c736cd1578145ea2c0607b7a\n\n//glive.gaodun.com/upload/5307/a5c5936160ea782c1fe4fc46b8cecc8f427bc04a\n老師，這兩道題幼兒園的開發(fā)成本、物業(yè)用房開發(fā)成本為什么如計入開發(fā)成本中？

T同學
2021-06-21 17:40:03
閱讀量 578
  • 鄭老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    考點抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于這兩道題幼兒園的開發(fā)成本、物業(yè)用房開發(fā)成本為什么如計入開發(fā)成本中？我的回答如下：

    愛思考(?°з°)-?的寶寶，你好

    幼兒園的開發(fā)成本、物業(yè)用房開發(fā)成本也是在總成本中哦~這個也是可以扣的哈~幼兒園，和物業(yè)也是開發(fā)的一部分哈~

    希望老師的解答能夠幫助到你！繼續(xù)加油哈~


    以上是關(guān)于成本,開發(fā)成本相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 18:02:21
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其他回答

  • 春同學
    老師房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本類科目，開發(fā)成本中的開發(fā)間接費，和開發(fā)間接費用有什么區(qū)別，什么費用應(yīng)該放入開發(fā)成本中的開發(fā)間接費
    • 姜老師
      開發(fā)間接費用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項費用。這些費用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費用，但它不能確定其為某項開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負擔，因而無法將它直接記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。為了簡化核算手續(xù)，將它先記入 “開發(fā)間接費用”賬戶，然后按照適當分配標準，將它分配記入各項開發(fā)產(chǎn)品成本
  • M同學
    請問，房開企業(yè)，開發(fā)成本中加計扣除20%，包不包含“開發(fā)成本_開發(fā)間接費用”
    • 張老師
      你好，包含“開發(fā)成本_開發(fā)間接費用 對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以按照 （取得土地使用權(quán)的費用%2B房地產(chǎn)開發(fā)成本）*20% 來加計扣除
    • M同學
      老師，那按開發(fā)成本的10%或5%的開發(fā)費用和這個“開發(fā)成本_開發(fā)間接費用”到底什么區(qū)別啊
    • 張老師
      土地增值稅的算法是這樣,它包含了以下幾項扣減項目: 1.土地成本及契稅,動遷補償?shù)?2.開發(fā)成本,也就是土建,前期工程費用,基本設(shè)施,設(shè)備,建筑安裝等 3.開發(fā)費用,以上兩者之和的10%,或是能計算的利息費用,為上述兩個之和的5%,以及上述兩個之和的5%做為開發(fā)費用. 4.房產(chǎn)開發(fā)公司加計扣減項,也是土地和開發(fā)成本,加計10%扣除,主要是鼓勵開發(fā)公司前期將生地整為熟地的一項特殊優(yōu)惠,非房產(chǎn)開發(fā)公司是不能享受的. 5.稅金,由于房產(chǎn)開發(fā)公司的印花稅,按房產(chǎn)公司會計制度規(guī)定,應(yīng)計入管理費用,故印花稅為特殊情況,不列為稅金扣除
    • M同學
      老師，印花現(xiàn)在應(yīng)該進稅金和附加了，是放入開發(fā)成本中了。實務(wù)方面我不是很確定，但準則應(yīng)該是這樣了
    • 張老師
      你好，是的，印花現(xiàn)在應(yīng)該進稅金和附加
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