會計(jì)此題甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)的計(jì)提折舊年限為何是8年？

為什是8年?。恳蘖?img src="https://simg01.gaodunwangxiao.com/v/Uploads/confirm_comment_img/2021/06/23/18a053ebc2ae3985e06d61fa73c11d5e_big.jpg">

L同學(xué)
2021-06-23 08:22:38
閱讀量 555
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于會計(jì)此題甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)的計(jì)提折舊年限為何是8年？我的回答如下：

    認(rèn)真的同學(xué)，

    該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時(shí)甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)，所以才會將續(xù)租的3年加上，也就是5+3=8年喲

    希望以上解答可以幫助到你，預(yù)祝同學(xué)順利通過考試！


    以上是關(guān)于資產(chǎn),會計(jì)資產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 12:00:40
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個(gè)人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個(gè)工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 如同學(xué)
    甲公司廠部新辦公樓一幢采用平均年限法計(jì)提折舊。該辦公樓原價(jià)620萬元預(yù)計(jì)使用年限20年預(yù)計(jì)凈殘值20萬
    • 黃老師
      年折舊額=(原價(jià)-預(yù)計(jì)凈殘值)/使用年限
      =(620-20)/20
      =30(萬)
      年折舊率=年折舊額/原價(jià)
      =30/620
      =4.84%
      月折舊額=年折舊額/12
      =30/12
      =2.5(萬)
      月折舊率=年折舊率/12
      =4.84%/12
      =0.403%
      凈殘值率=凈殘值/原價(jià)
      =20/620100%
      =3.23%
  • 秋同學(xué)
    1、甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2018年9月20日將2017年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5150萬元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為150萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，則2018年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額是（　　）萬元。
    • 張老師
      你好 2018年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額是 (5150-150)/25*9/12=150
    • 秋同學(xué)
      一開始就說了是公允模式呀，公允模式不計(jì)提折舊不攤銷呀。
    • 張老師
      是2018.9.20才轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 用公允價(jià)值模式 在2018.01.01到9.20期間還是固定資產(chǎn) 是要提折舊的
  • 小同學(xué)
    （2）2020年8月，該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命20年，預(yù)計(jì)凈殘值94萬元，采用直線法計(jì)提折舊。 （4）2021年12月31日，該投資性房地產(chǎn)可收回金額為2000萬元 （1）編制華龍公司自行建造辦公樓的有關(guān)會計(jì)分錄。 （2）計(jì)算華龍公司該項(xiàng)辦公樓2020年年末累計(jì)折舊的金額
    • 老師
      你好，同學(xué)。 你這差材料吧，同學(xué)
    • 小同學(xué)
      華龍公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率13%。不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。華龍公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。華龍公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)資料如下： （1）2019年5月，華龍公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，華龍公司購進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款1400萬元，增值稅稅額182萬元。華龍公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)的庫存商品一批，成本160萬元，計(jì)稅價(jià)格200萬元，另支付在建工程人員薪酬394萬元。 （2）2020年8月，該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命20年，預(yù)計(jì)凈殘值94萬元，采用直線法計(jì)提折舊。 （3）2020年12月，華龍公司與甲公司簽訂了租賃協(xié)議，將
    • 老師
      該辦公大樓經(jīng)營租賃給甲公司，租賃期10年，年租金269萬，租金于每年年末結(jié)清。租賃期開始日為2021年1月1日，華龍公司將其劃分為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。 （4）2021年12月31日，該投資性房地產(chǎn)可收回金額為2000萬元。 要求： （1）編制華龍公司自行建造辦公樓的有關(guān)會計(jì)分錄。 （2）計(jì)算華龍公司該項(xiàng)辦公樓2020年年末累計(jì)折舊的金額。 （3）編制華龍公司將該項(xiàng)辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)分錄。 （4）編制華龍公司該項(xiàng)辦公大樓有關(guān)2021年租金收入的會計(jì)分錄。 （5）計(jì)算2021年末是否減值，并編制有關(guān)會計(jì)分錄。 （答案中的金額單位用萬元表示）… ?
    • 小同學(xué)
      借 工程物資 1400 應(yīng)交稅費(fèi) 182 貸 銀行存款 借 在建工程 1954 貸 工程物資 1400 庫存商品 160 應(yīng)付職工薪酬 394 借 固定資產(chǎn) 1954 貸 在建工程 1954 2020年折舊金額（1954-94）/20/12*4=31 借 投資性房地產(chǎn) 1954 固定資產(chǎn)累計(jì)折舊 31 貸 固定資產(chǎn) 1954 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 31 借 銀行存款 269 貸 其他業(yè)務(wù)收入 借 其他業(yè)務(wù)成本 93 貸 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 93 2021年賬面價(jià)值為 1954-31-93=1830，沒有減值。
    • 老師
      謝謝老師！
    • 小同學(xué)
      不客氣，祝你工作愉快。
  • B同學(xué)
    遇到個(gè)難題，計(jì)算每年分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)和對辦公樓計(jì)提折舊，寫出會計(jì)分錄
    • 張老師
      土地使用權(quán)單獨(dú)計(jì)價(jià)，契稅計(jì)入土地成本。
      1、土地
      借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)504
      貸：銀行存款504
      2、土地使用權(quán)攤銷504኎=10.08萬/年，平均月攤銷0.84萬，無凈殘值；房屋攤銷（1100-100）ት=40萬/年，月平均3.3333萬
      借：管理費(fèi)用——折舊3.3333
      貸：累計(jì)折舊3.3333
      借：管理費(fèi)用——無形資產(chǎn)攤銷0.84
      貸：無形資產(chǎn)0.84
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看
精選問答
  • 債權(quán)投資-利息調(diào)整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意，請動動手指給我一個(gè)【好評】吧^_^

  • 購入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進(jìn)項(xiàng)稅全部可以抵扣？

    教師回復(fù)： 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的，購進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)，不視同銷售，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

  • 減值準(zhǔn)備不可轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)有哪些嗎？

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好：不能轉(zhuǎn)回的：資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范的資產(chǎn)，減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提不得轉(zhuǎn)回，資產(chǎn)減值準(zhǔn)則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動資產(chǎn)， 具體包括：(1)對子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資；(2)釆用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)；(3)固定資產(chǎn)；(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；(5)無形資 產(chǎn)；(6)商譽(yù)；(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施?？梢赞D(zhuǎn)回的：而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范，它們適用各自的準(zhǔn)則規(guī)定，金融工具準(zhǔn)則和存貨準(zhǔn)則，它們有自己的單獨(dú)規(guī)定，符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例：其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時(shí)溝通~

  • 外購貨物用于集體福利,個(gè)人消費(fèi),非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,為何不視同銷售?

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)，視同銷售 的原因是，由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會取得進(jìn)項(xiàng)稅額（專用發(fā)票）如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)時(shí)，如果不視同銷售的話，那么這一部分商品再銷售的時(shí)候，此時(shí)沒有銷項(xiàng)稅，當(dāng)然稅務(wù)局沒有辦法征收到銷項(xiàng)稅額；所以對于這個(gè)問題要視同銷售計(jì)算銷項(xiàng)稅額。（體現(xiàn)稅負(fù)公平） 2、非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目：非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程，這個(gè)簡單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～加油?。?！

  • 資本得利收益率和股利收益率有什么區(qū)別？

    教師回復(fù)： 元?dú)鉂M滿的準(zhǔn)CPA你好：1、在有效資本市場上，（市場處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個(gè)時(shí)點(diǎn)股票的買賣差價(jià)收益率，即(P1-P0)/P03、股價(jià)增長率即，2個(gè)時(shí)點(diǎn)股價(jià)的增長，即(P1-P0)/P0，，計(jì)算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價(jià)增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡為g，即股價(jià)增長率＝資本利得收益率＝股利增長率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個(gè)是我的股利的收益率。資本利得是2個(gè)時(shí)點(diǎn)買賣股票的差價(jià)收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學(xué)繼續(xù)加油呀~

我也要提問老師
手機(jī)注冊
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計(jì)從業(yè)
初級會計(jì)職稱
中級會計(jì)職稱
中級經(jīng)濟(jì)師
初級經(jīng)濟(jì)師
其它
考研