第7小問這段話，是什么意思？這題未提到順位在后抵押和債權(quán)到期，怎么理解？

其他回答

• 小同學(xué)
  關(guān)于第一題續(xù)債券和抵押債券，解釋下面這段話是什么意思
  • 吳老師
    商票抵押，應(yīng)該是指商業(yè)票據(jù)抵押融資，商業(yè)票據(jù)包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票，目前中國商票抵押一般只接受銀行承兌匯票，因?yàn)殂y行承兌匯票的違約風(fēng)險(xiǎn)比較低。比如說在你去銀行申請貸款時(shí)，你可以以未到期的銀行承兌匯票作為抵押進(jìn)行貸款，如果你不能按期償還此筆貸款，銀行就可以獲得此商業(yè)票據(jù)，從商業(yè)票據(jù)中獲得補(bǔ)償。本質(zhì)上相當(dāng)于貼現(xiàn)行為，只不過貼現(xiàn)行為所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，而商票抵押是質(zhì)權(quán)行為，只是使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，所有權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。應(yīng)該是這樣的，你可以再參考一下別人的建議。
• G同學(xué)
  第二順位抵押權(quán)人的債權(quán)到期時(shí)間如果比第一順位抵押權(quán)人債權(quán)的到期時(shí)間早，該如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？
  • E老師

    可以起訴，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，然后在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過程中將第一順位抵押權(quán)人的權(quán)利提存后在剩余部分實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)。

    如果訴訟確權(quán)后，申請執(zhí)行，并申請查封抵押物。按執(zhí)行司法解釋，先查封法院有處置權(quán)，但處置后的款項(xiàng)應(yīng)由第一順位抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

    根據(jù)《物權(quán)法》第194條的規(guī)定，債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。據(jù)此可知，擔(dān)保人丙在乙放棄權(quán)利范圍內(nèi)的保證責(zé)任免除。

    

    擴(kuò)展資料：

    根據(jù)《擔(dān)保法》第三十五條的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押。

    因此，只要與債權(quán)人協(xié)商一致，債權(quán)人愿意作為第二順位的抵押權(quán)人，通過提交申請書，雙方身份證明、權(quán)屬證書、借款合同、抵押合同等相關(guān)資料，登記機(jī)構(gòu)即可辦理二次抵押。

    所以不需要征得同意，但一般登記機(jī)構(gòu)要告知現(xiàn)在辦理抵押的債權(quán)人，他現(xiàn)在只能作為第二順位的抵押權(quán)人，另外，第二抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)很少辦。

    抵押權(quán)順位的變更：抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

    參考資料來源：百度百科-物權(quán)法

• 和同學(xué)
  "抵押權(quán)未辦理抵押登記的，不得對抗第三人"——這句話到底啥意思？
  • 劉老師
    我國《物權(quán)法》如今的規(guī)定是：對于不動產(chǎn)（如房屋）的抵押，登記是強(qiáng)制性的，是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提條件；而對于動產(chǎn)的抵押，登記則是自愿的，就是說你不經(jīng)過登記也享有抵押權(quán)。所以"抵押權(quán)未辦理抵押登記的，不得對抗善意第三人”這句話是針對動產(chǎn)抵押來說的。
    舉個(gè)例子來說吧，這樣通俗易懂一些：
    設(shè)甲欠乙債10萬元，以自己所有的一輛汽車為乙設(shè)立抵押，但沒有辦理登記。抵押期間，甲未經(jīng)乙的同意，以9萬元的價(jià)格擅自將汽車賣于不知該汽車已設(shè)有抵押權(quán)事實(shí)的丙，并貨款兩訖，乙?guī)滋旌笾獣源耸略V至法院，稱自己不同意甲出賣該汽車，主張甲與丙的買賣無效。問：法院應(yīng)如何解決，為什么？
    答：法院對于乙的請求不予支持，因?yàn)橐业牡盅簷?quán)由于沒有辦理登記，所以不得對抗不知情的善意第三人丙。
    此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。什么叫善意？來換句話說吧，如果丙在買甲的汽車時(shí)知道該汽車設(shè)有抵押權(quán)并購買，那么他主觀上就屬于惡意，而此時(shí)法院就會支持乙的請求，保護(hù)乙的抵押權(quán)。