此題剩余部分出售給職工不是視同銷售嗎？為何還是可要求進行土增清算？

\n//glive.gaodun.com/upload/1223722/17ddcab8ce45a0cecdb90700e6eeddec82e5ca34\n\n//glive.gaodun.com/upload/1223722/fead0e5b06385acbb157459205455ca79b59bf84\n老師好，這個題剩余那部分出售給職工不是視同銷售嗎？為什么還是可要求進行土增清算呢？

W同學(xué)
2021-06-23 16:30:23
閱讀量 492
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于此題剩余部分出售給職工不是視同銷售嗎？為何還是可要求進行土增清算？我的回答如下：

    可愛的同學(xué)，你好呀~


    該項目已銷售可售建筑面積的90%超過了85%，所以稅務(wù)機關(guān)可要求該企業(yè)進行土地增值稅清算。


    老師這么解答，同學(xué)可以理解嗎~


    以上是關(guān)于會計名詞,視同銷售相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 16:33:16
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • l同學(xué)
    已經(jīng)進行土地增值稅清算的項目，其剩余部分的房屋銷售后是否還需要進行土地增值稅清算？
    • 郝老師
      您好！不需要。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）規(guī)定，在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積。
  • 八同學(xué)
    公司內(nèi)部消耗的庫存，可以直接計入成本嗎？如果是出售給內(nèi)部員工的視為視同銷售，但如果是公司內(nèi)部消耗的還要視同銷售嗎？要計入收入嗎？
    • 劉老師
      你好， 1、可以直接計入成本 2、出售給員工作為視同銷售，內(nèi)部消耗如果不是用于職工福利或個人消費增值稅不視同銷售 3、視同銷售需要確認收入
    • 八同學(xué)
      老師，結(jié)轉(zhuǎn)成本時候，是不是 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：庫存商品。那這個內(nèi)部消耗的也做這個分錄嗎？除了出庫單外還要附什么憑證呢？
    • 劉老師
      你好，需要有出庫存單，和領(lǐng)用部門相關(guān)負責(zé)人簽字 如果是管理部門用的，借：管理費用 貸：庫存商品
    • 八同學(xué)
      老師，結(jié)轉(zhuǎn)的時候，主營業(yè)務(wù)成本是本月所有的出庫額嗎？那先做借：管理費用 貸：庫存商品，會不會沖突呢？應(yīng)該怎么處理
    • 劉老師
      你好，出售的部分是計入主營業(yè)務(wù)成本，如果是企業(yè)內(nèi)部消耗部分按部門計入相關(guān)費用，不再計入主營業(yè)務(wù)成本。
  • A同學(xué)
    為什么資產(chǎn)的產(chǎn)品用于職工福利的，也是視同銷售，要按售價，而此題捐贈記營業(yè)外支出，也是視同銷售，則按成本價計算
    • 程老師
      你好 視同銷售就需要按你同期的市場價來計算收入和增值稅的。視同銷售，稅金按照公允價值，成本是按照成本價格的
    • A同學(xué)
      既然是視同銷售不應(yīng)該是按售價嗎？營業(yè)外支出為什么不是按售價計算
    • 程老師
      你好 你看你截圖的分錄 借營業(yè)外支出貸庫存商品 應(yīng)交稅費 你庫存商品肯定是減少成本價 而你增值稅 是需要根據(jù)售價的金額200*0.13計算的
  • 王同學(xué)
    土地增值稅清算視同銷售收入部分的未繳稅金可以扣除嗎
    • 趙老師
      可以扣除。
      第一，不論是哪種增值稅應(yīng)稅收入產(chǎn)生的銷項稅額，都可以用任何已經(jīng)認證的進項稅額進行抵扣。
      第二，應(yīng)交增值稅稅款屬于價外稅，是不在所得稅匯算清繳時進行稅前扣除的。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 視同銷售會計分錄怎么寫

    視同銷售會計分錄怎么寫？視同銷售和一般銷售在做賬的時候差別不大，都需要確認稅費和成本，具體做賬方式如下：借：在建工程/應(yīng)付職工薪酬/長期股權(quán)投資等，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：庫存商品。

    2020-09-11 16:03:23

  • 視同銷售會計分錄怎么記

    視同銷售會計分錄怎么記？視同銷售和一般銷售在做賬的時候差別不大，都需要確認稅費和成本，具體做賬方式如下：借：在建工程/應(yīng)付職工薪酬/長期股權(quán)投資等，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：庫存商品。

    2020-09-07 14:17:26

  • 視同銷售的八種情況是哪些

    視同銷售的八種情況是哪些？視同銷售行為，全稱為“視同銷售貨物行為”，意為其不同于一般銷售，是一種特殊的銷售行為，只是在稅收的角度為了計稅的需要將其“視同銷售”。

    2020-08-18 14:20:23

  • 什么是視同銷售行為

    視同銷售行為,全稱“視同銷售貨物行為”,意為其不同于一般銷售,是一種特殊的銷售行為,只是在稅收的角度為了計稅的需要將其“視同銷售”。

    2020-06-29 15:14:04

  • 抵扣進項稅額、加計抵減額調(diào)減、視同銷售、免征增值稅……征期實務(wù)用得上~

    今天關(guān)于增值稅的7個熱點問題，為您提個醒兒~ 問題1： 我公司于2017年購置一棟樓，因?qū)ｉT用作職工宿舍因此取得的增值稅專用發(fā)票上注明的進項稅額11萬元未抵扣。2019年5月該棟樓用途發(fā)生改變，由職工宿舍樓改為辦公樓，該不動產(chǎn)凈值率為80%。 那么，此前按照規(guī)定不得抵扣進項稅額的不動產(chǎn)，發(fā)生用途改變能否計算可抵扣進項稅額？ 解答 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第14號)第七條規(guī)定： 按照規(guī)定不得抵扣進項稅額的不動產(chǎn)，發(fā)生用途改變，用于允許抵扣進項稅額項目的，按照下列公式在改變用途的次月計算可抵扣進項稅額。 可抵扣進項稅額=增值稅扣稅憑證注明或計算的進項稅額不動產(chǎn)凈值率 即可抵扣進項稅額=11*80%=8.8萬元。 問題2： 我公司符合增值稅加計抵減政策，本月我公司對已計提過

    2019-07-25 10:23:50
精選問答
  • 債權(quán)投資-利息調(diào)整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意，請動動手指給我一個【好評】吧^_^

  • 購入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進項稅全部可以抵扣？

    教師回復(fù)： 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的，購進固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費，不視同銷售，其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

  • 減值準備不可轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)有哪些嗎？

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好：不能轉(zhuǎn)回的：資產(chǎn)減值準則規(guī)范的資產(chǎn)，減值準備一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回，資產(chǎn)減值準則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動資產(chǎn)， 具體包括：(1)對子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資；(2)釆用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)；(3)固定資產(chǎn)；(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；(5)無形資 產(chǎn)；(6)商譽；(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施?？梢赞D(zhuǎn)回的：而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準則規(guī)范，它們適用各自的準則規(guī)定，金融工具準則和存貨準則，它們有自己的單獨規(guī)定，符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例：其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時溝通~

  • 外購貨物用于集體福利,個人消費,非增值稅應(yīng)稅項目,為何不視同銷售?

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費，視同銷售 的原因是，由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會取得進項稅額（專用發(fā)票）如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費時，如果不視同銷售的話，那么這一部分商品再銷售的時候，此時沒有銷項稅，當(dāng)然稅務(wù)局沒有辦法征收到銷項稅額；所以對于這個問題要視同銷售計算銷項稅額。（體現(xiàn)稅負公平） 2、非增值稅應(yīng)稅項目：非增值稅應(yīng)稅項目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程，這個簡單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí)，保持進步哦～～加油?。。?/b>

  • 資本得利收益率和股利收益率有什么區(qū)別？

    教師回復(fù)： 元氣滿滿的準CPA你好：1、在有效資本市場上，（市場處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個時點股票的買賣差價收益率，即(P1-P0)/P03、股價增長率即，2個時點股價的增長，即(P1-P0)/P0，，計算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡為g，即股價增長率＝資本利得收益率＝股利增長率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學(xué)繼續(xù)加油呀~

我也要提問老師
大家都在搜
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研