但對(duì)于存量房,契稅是在稅金及附加扣是嗎?

老師 這個(gè) 含稅收入轉(zhuǎn)為不含稅,不是應(yīng)該這樣嗎: 房開-簡(jiǎn)易:含稅收入/(1+征收率)600/1.05? 一般:含稅收入-增值稅 600—(600/1.1*10%)? 扣稅金環(huán)節(jié) 一般是扣城建稅 教育及附加 如果有印花稅(像題目中說(shuō)明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù))那要扣印花 是吧? 還有。對(duì)于新房轉(zhuǎn)讓銷售:契稅,是扣地時(shí)扣除,耕地占用稅等稅 都是在扣稅金及附加中扣除是吧?但對(duì)于存量房,契稅是在稅金及附加扣是嗎?

李同學(xué)
2019-10-02 11:18:12
閱讀量 376
  • 鄧?yán)蠋?/strong> 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    教無(wú)常師 春風(fēng)化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于但對(duì)于存量房,契稅是在稅金及附加扣是嗎?我的回答如下:

    準(zhǔn)注會(huì)你好呀,

    1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已使用過(guò)的外購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)視同非房企銷售非自建不動(dòng)產(chǎn),所以要用差額,一定要減去280~

    2、 扣稅金環(huán)節(jié) 一般是扣城建稅 教育及附加 如果有印花稅(像題目中說(shuō)明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù))那要扣印花 ,理解正確,正常銷售是兩稅兩費(fèi)。

    3、對(duì)于新房轉(zhuǎn)讓銷售:契稅,是扣地時(shí)扣除,耕地占用稅等稅 都是在扣稅金及附加中扣除是吧?但對(duì)于存量房,契稅是在稅金及附加扣是嗎?

    耕地占用稅是計(jì)入到成本當(dāng)中的,其他理解正確。

    國(guó)慶快樂(lè)呀,繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??



    以上是關(guān)于稅,契稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-10-02 13:59:58
  • 收起
    李同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師是不是相關(guān)稅費(fèi)是這樣分布的: 1.扣地: 契稅 2.扣房:耕地占用稅 3.扣稅金及附加:城建 教育及附加等 印花
    2019-10-02 14:44:18
  • 鄧?yán)蠋?/strong> 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)的~你的理解基本正確。

    扣房一般不用考慮耕地占用稅,耕地占用稅計(jì)入成本哦~

    2019-10-02 15:08:34
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