能否解釋一下此題計算房產稅的思路？

\n//glive.gaodun.com/upload/140592/b2cadd84b8c044a94c3eb64c215478bac3c375e7\n\n//glive.gaodun.com/upload/140592/6620dc7aa2f12b044c2ea202bedf6c794b717077\n這道題的解題思路完全看不懂，請老師幫忙詳細步驟分步解答一下謝謝

Y同學
2019-10-09 09:57:24
閱讀量 237
  • 鄧老師 高頓財經研究院老師
    教無常師 春風化雨 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對一解答服務，關于能否解釋一下此題計算房產稅的思路？我的回答如下：

    準注會你好呀，
    這個題目要分段做。先單純考慮全年沒有其他用途的這部分房產，2000-200025%-200010%，這個是全年算；然后25%的部分7月開始出租，也就是說1-6月這上半年從價，下半年從租。還有10%出租給企業(yè)員工，這個是免稅的，所以9-12月免稅，那么1-8月是從價納稅的?！∵@樣可以理解嗎？
    繼續(xù)加油哦～ヾ(?°?°?)??


    以上是關于計算,房產稅計算相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-10-09 13:35:33
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其他回答

  • D同學
    能解釋下解題思路嗎？為什么選C.
    • 黃老師
      第一年應提的折舊是：100*2/5=40萬元，屬于2017年12月1日至2018年11月30日計提的折舊，那么2018年1月1日至2018年11月30日計提的折舊是：（40-40/12）=36.87萬元 第二年應計提的折舊是：（100-40）*2/5=24萬元屬于2018年12月1日至2019年11月30日應計提的折舊 2018年12月1日至2018年12月31日應計提折舊：24/12=2萬元 因為2018年應計提折舊：36.87+2=38.87萬元 答案是C
    • D同學
      老師這題的答案是38.67，不是38.87哦
    • 黃老師
      第一年應提的折舊是：100*2/5=40萬元，屬于2017年12月1日至2018年11月30日計提的折舊，那么2018年1月1日至2018年11月30日計提的折舊是：（40-40/12）=36.67萬元 第二年應計提的折舊是：（100-40）*2/5=24萬元屬于2018年12月1日至2019年11月30日應計提的折舊 2018年12月1日至2018年12月31日應計提折舊：24/12=2萬元 因為2018年應計提折舊：36.67+2=38.67萬元 答案是C
    • D同學
      那如果只是算2017年的折舊額是不是=100*2/5*1/12?
    • 黃老師
      是這樣計算的，2017年只有一個月計提折舊
  • 云同學
    老師 幫忙解釋一下第5題的計提思路
    • 張老師
      您好 設備折舊 2020年720*2/5*8/12＝192 2021年750*2/5*4/12＋（720-288）*2/5*8/12＝211.2 2021年底賬面價值720-192-211.2＝316.8，可收回300，計提減值16.8 廠房2021計提折舊28.5，賬面價值800-28.5＝771.5 可收回金額600，計提減值171.5，減值合計171.5＋16.8＝188.3
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